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Trulieve 4256 Lafayette St 2 760 pi² Commerce de détail Immeuble Marianna, FL 32446 1 834 600 $ CAD (664,71 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The property at 4256 Lafayette Street, Marianna, FL offers an exceptional investment opportunity with a single-tenant Trulieve Cannabis Corp dispensary under a long-term Triple Net (NNN) lease. The building spans 2,760 square feet on approximately 0.83 acres, featuring strong visibility along U.S. Highway 90 and convenient access to Interstate 10. Trulieve, Florida’s leading medical cannabis operator with over 180 locations nationwide, occupies the site, ensuring a reliable income stream backed by a strong credit profile. The lease includes 2.5% annual rent escalations, generating a net operating income of $102,003 at a 7.50% cap rate, with an asking price of $1,360,041. Built in 1979 and zoned for commercial use, the property benefits from its strategic location serving Jackson and surrounding counties, high traffic frontage, and proximity to major routes. This asset combines stability, growth potential, and prime positioning in Florida’s expanding medical cannabis market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
2 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 834 600 $ CAD
Prix par pi²
664,71 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
137 595 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,83 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commercial
Façade
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-4N-10-0000-0710-0000 | Évaluation des bâtiments | 813 918 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 97 198 $ CAD | Évaluation totale | 911 116 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-4N-10-0000-0710-0000
Évaluation du terrain
97 198 $ CAD
Évaluation des bâtiments
813 918 $ CAD
Évaluation totale
911 116 $ CAD
1 de 6
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Présenté par
Trulieve | 4256 Lafayette St
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