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4257 Harrodsburg Rd 2 000–7 630 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Lexington, KY 40513
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FAITS SAILLANTS
- Ethington Shops at 4257 Harrodsburg Road present a 14,630-square-foot retail strip building, recently anchored by Sherwin Williams.
- Harrodsburg Road sees an average of 31,400 vehicles passing daily, and the Ethington Shops are surrounded by residential homes.
- Approximately 2,000-7,630 square feet are available and divisible for lease, ready to accommodate the strip's next tenant(s).
- The 3-mile average household income surpasses $131,400.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 7 630 pi² | Négociable | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 367 811 $ CAD/an 30 651 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Sherwin Williams recently opened as the anchor tenant of Ethington Shops, and 7,630 square feet remain available and divisible. Contact the EMG office for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Sherwin-Williams
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sherwin-Williams | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 630 pi² | Superficie commerciale brute | 14 630 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 7 630 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 630 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ethington Shops est un nouveau bâtiment de construction situé près du chemin Harrodsburg à Lexington, Kentucky. Voisine avec Chick-fil-A, 7-Brew Coffee et Kroger Fuel, cette nouvelle construction dispose d'un espace disponible à la location. Sherwin Williams a récemment ouvert ses portes en tant que point d'ancrage, et 11 130 pi2 demeurent disponibles et divisibles. Communiquez avec le bureau EMG pour plus d'informations.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4257 Harrodsburg Rd
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