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4257 W Main St 1 800–5 760 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westminster, CO 80031
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Faits saillants
- Favorable demographics
- Walk in Cooler
- Corner Lot
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 1 800 à 5 760 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
5,760 SF (demisable) hard-corner retail condominium in the walkable core of Bradburn Village, Westminster. Unit 100 wraps the ground-floor corner of Main Street and Bradburn Boulevard with continuous storefront glass on two elevations, positioned two blocks south of the 35,000 SF Whole Foods Market that anchors the village. The space delivers as second-generation retail with lots of reusable buildout already in place: an oversized walk-in cooler, sealed concrete floors under a 2x4 lay-in ceiling, in-suite ADA-configured restrooms, multiple stockrooms, private offices, and a full break room (including a stove and range hood). Access is unusually good for a corner condo, with three public-facing entrances plus a grade-level rear service door that keeps freight off the sales floor. Ownership will demise the unit for a smaller tenant. Bradburn Village is a 125-acre master-planned community developed by Continuum Partners on a Duany Plater-Zyberk land plan, roughly midway between Denver and Boulder. More than 750 homes sit within a few blocks. Median household income within two miles is $122,937, and 40% of households earn over $150,000. Contact broker for lease rate, which will be determined by credit worthiness, term, tenant improvements, and other transaction terms. Also available for sale; price on request. Highlights: - Hard corner with glass on two elevations, Main St and Bradburn Blvd - Two blocks from 35,000 SF Whole Foods Market anchor - Walk-in cooler, ADA restrooms, stockroom and break room in place - Three public entrances plus grade-level rear service door - Divisible; $122,937 median household income within 2 miles More info available on the website: www.bradburnvillagere.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Plafonds finis: 13’
- Main corner in Bradburn Village Retail Area
- Strong trade area
- Strong tenant mix
- Large walk in cooler
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4257 W Main St, Westminster, CO 80031
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 5280 Burger Bar
- Détaillant
- 1
- -
- American Family Insurance
- Assurance
- 4 236
- National
- Broomfield Spine & Extremity
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Graves Chiropractic Inc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Lending Adventures
- Autres services
- 1
- -
- Whole Foods
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 5280 Burger Bar | Détaillant | 1 | - |
| American Family Insurance | Assurance | 4 236 | National |
| Broomfield Spine & Extremity | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Graves Chiropractic Inc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Lending Adventures | Autres services | 1 | - |
| Whole Foods | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 760 pi² | Superficie totale du terrain | 0,18 AC |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Année de construction/rénovation | 2008/2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 951 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 760 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 951 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,18 AC |
| Année de construction/rénovation | 2008/2022 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
5,760 SF (demisable) hard-corner retail condominium in the walkable core of Bradburn Village, Westminster. Unit 100 wraps the ground-floor corner of Main Street and Bradburn Boulevard with continuous storefront glass on two elevations, positioned two blocks south of the 35,000 SF Whole Foods Market that anchors the village. The space delivers as second-generation retail with lots of reusable buildout already in place: an oversized walk-in cooler, sealed concrete floors under a 2x4 lay-in ceiling, in-suite ADA-configured restrooms, multiple stockrooms, private offices, and a full break room (including a stove and range hood). Access is unusually good for a corner condo, with three public-facing entrances plus a grade-level rear service door that keeps freight off the sales floor. Ownership will demise the unit for a smaller tenant. Bradburn Village is a 125-acre master-planned community developed by Continuum Partners on a Duany Plater-Zyberk land plan, roughly midway between Denver and Boulder. More than 750 homes sit within a few blocks. Median household income within two miles is $122,937, and 40% of households earn over $150,000. Contact broker for lease rate, which will be determined by credit worthiness, term, tenant improvements, and other transaction terms. Also available for sale; price on request. Highlights: - Hard corner with glass on two elevations, Main St and Bradburn Blvd - Two blocks from 35,000 SF Whole Foods Market anchor - Walk-in cooler, ADA restrooms, stockroom and break room in place - Three public entrances plus grade-level rear service door - Divisible; $122,937 median household income within 2 miles More info available on the website: www.bradburnvillagere.com
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Shower Facilities
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Présenté par
4257 W Main St
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