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4259 Cahuenga Blvd 4 Unité Immeuble d’appartements 2 264 740 $ CAD (566 185 $ CAD/Unité) 5,10% Taux de capitalisation Toluca Lake, CA 91602
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 4 Units in A+ Toluca Lake Location
- 2 Units Highly Renovated
- Spacious Units Over 1,000 SF Each
- 1 Unit to Be Delivered Vacant
- 4 Covered Garage Spaces – Potential ADU Opportunities
- Recent Capital Expenditures Include: New Staircase, Garage Roof Repair, New Paint, Security Lights & Gates
Résumé de l'annonce
4259 N Cahuenga Blvd is a 4 Unit Apartment Building built in 1948 offered for the 1st Time on the Market in Over 60 Years! The property is located in an A+ Toluca Lake Location just South of Moorpark St and East of Vineland Ave. The property offers an excellent unit mix composed of all 2 Bedroom / 1 Bathroom units. Each Unit Offers a Dining Area as well. Large Units Averaging Over 1,000 SF Each! Garage offers 4 Parking Spaces. 1 Unit to Be Delivered Vacant. 2 Of the 4 Units have been extensively renovated. Recent Capital Upgrades include: New Staircase (2023), Unit 4261 Remodel (2023), Garage Roof Repair (2024), Entire Building Painted (2024), Unit 4259 Remodel (2025), Security Lights & Gates (2025).
Faits sur la propriété
| Prix | 2 264 740 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 566 185 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,10% | Taille du bâtiment | 4 320 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.49 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 264 740 $ CAD |
| Prix par unité | 566 185 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.49 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 320 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 1 000 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2423-023-002 | Évaluation des bâtiments | 978 012 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 536 876 $ CAD | Évaluation totale | 2 514 888 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2423-023-002
Évaluation du terrain
1 536 876 $ CAD
Évaluation des bâtiments
978 012 $ CAD
Évaluation totale
2 514 888 $ CAD
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4259 Cahuenga Blvd
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