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426-428 W 77th St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 059 079 $ CAD (294 154 $ CAD/Unité) 9% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90003
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 9% CAP rate - high return on investment
- Renovated units including : Kitchen, Bathrooms, Floor, Appliances Ext
- Extensive exterior Upgrade New Electrical, Pluming, Stucco, Paint.
- Low maintenance and easy to manage
- Fully Occupied and located in high tenant demanded area
- Close to schools, markets, transportations and Downtown LA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
High Revenue Potential: With its upgraded condition and desirable features, the property generates strong rental income, making it a lucrative investment
opportunity. The combination of low maintenance costs and high tenant demand ensures consistent and profitable returns.
Extensive Exterior Upgrades : The building underwent significant renovations, including the replacement of old stucco with new stucco and fresh paint, enhancing its appearance and durability. A new electrical panel was installed for improved safety and efficiency, while the roof was thoroughly inspected and repaired to ensure long-term structural integrity.
Modernized Interior: All units have been extensively remodeled, featuring updated electrical systems, new piping, renovated kitchens and bathrooms, and upgraded flooring. These enhancements provide a modern and comfortable living environment for tenants.
opportunity. The combination of low maintenance costs and high tenant demand ensures consistent and profitable returns.
Extensive Exterior Upgrades : The building underwent significant renovations, including the replacement of old stucco with new stucco and fresh paint, enhancing its appearance and durability. A new electrical panel was installed for improved safety and efficiency, while the roof was thoroughly inspected and repaired to ensure long-term structural integrity.
Modernized Interior: All units have been extensively remodeled, featuring updated electrical systems, new piping, renovated kitchens and bathrooms, and upgraded flooring. These enhancements provide a modern and comfortable living environment for tenants.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
253 436 $
|
55,38 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
2 534 $
|
0,55 $
|
| Revenu brut effectif |
250 902 $
|
54,83 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
66 137 $
|
14,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
184 765 $
|
40,38 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 253 436 $ |
| Annuel par pi² | 55,38 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 534 $ |
| Annuel par pi² | 0,55 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 250 902 $ |
| Annuel par pi² | 54,83 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 137 $ |
| Annuel par pi² | 14,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 184 765 $ |
| Annuel par pi² | 40,38 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | - |
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426-428 W 77th St
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