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426-428 W 77th St 7 Unité Immeuble d’appartements 1 913 174 $ CAD (273 311 $ CAD/Unité) 9,62% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90003
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 9.66% CAP rate - high return on investment
- Renovated units including : Kitchen, Bathrooms, Floor, Appliances Ext
- Extensive exterior Upgrade New Electrical, Pluming, Stucco, Paint.
- Low maintenance and easy to manage
- Fully Occupied and located in high tenant demanded area
- Close to schools, markets, transportations and Downtown LA
Résumé de l'annonce
High Revenue Potential: With its upgraded condition and desirable features, the property generates strong rental income, making it a lucrative investment
opportunity. The combination of low maintenance costs and high tenant demand ensures consistent and profitable returns.
Extensive Exterior Upgrades : The building underwent significant renovations, including the replacement of old stucco with new stucco and fresh paint, enhancing its appearance and durability. A new electrical panel was installed for improved safety and efficiency, while the roof was thoroughly inspected and repaired to ensure long-term structural integrity.
Modernized Interior: All units have been extensively remodeled, featuring updated electrical systems, new piping, renovated kitchens and bathrooms, and upgraded flooring. These enhancements provide a modern and comfortable living environment for tenants.
opportunity. The combination of low maintenance costs and high tenant demand ensures consistent and profitable returns.
Extensive Exterior Upgrades : The building underwent significant renovations, including the replacement of old stucco with new stucco and fresh paint, enhancing its appearance and durability. A new electrical panel was installed for improved safety and efficiency, while the roof was thoroughly inspected and repaired to ensure long-term structural integrity.
Modernized Interior: All units have been extensively remodeled, featuring updated electrical systems, new piping, renovated kitchens and bathrooms, and upgraded flooring. These enhancements provide a modern and comfortable living environment for tenants.
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- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
251 636 $
|
54,99 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
2 516 $
|
0,55 $
|
| Revenu brut effectif |
249 120 $
|
54,44 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
65 667 $
|
14,35 $
|
| Revenu net d’exploitation |
183 453 $
|
40,09 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 251 636 $ |
| Annuel par pi² | 54,99 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 516 $ |
| Annuel par pi² | 0,55 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 249 120 $ |
| Annuel par pi² | 54,44 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 667 $ |
| Annuel par pi² | 14,35 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 183 453 $ |
| Annuel par pi² | 40,09 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6020-034-012 | Évaluation des bâtiments | 649 108 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 282 484 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 931 592 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6020-034-012
Évaluation du terrain
282 484 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
649 108 $ CAD (2025)
Évaluation totale
931 592 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
426-428 W 77th St
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