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Blooming Commons 426-436 Blooming Grove Tpke 4 800–15 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Windsor Township, NY 12553
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Faits saillants
- High-traffic neighborhood center with flexible retail suites that include a fully built-out inline suite and two pad sites with drive-thru potential.
- Central placement between Highways 32 and 9W, with convenient nearby connections for Interstates 87 and 84.
- Access an affluent 5-mile customer base of more than 91,000, with an average household income over $105,000 and annual spending of $1.1 billion.
- Frontage to Route 94 provides daily exposure to more than 11,400 passing vehicles, with dual access points and abundant on-site parking.
- Strong cross traffic from center tenants such as Dollar General, USPS, Nature’s Pantry Foods, Bloomingdeals, Wine O’Clock, Tosco’s Pizzeria, & more.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 - PAD | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 12 - PAD | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
436 Blooming Grove Tpke - 1er étage - ste 11 - PAD
Pad site with drive-thru capabilities.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Site de la plateforme avec possibilité d'accès au volant
436 Blooming Grove Tpke - 1er étage - ste 12 - PAD
Pad site with drive-thru capabilities
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Site de la plateforme avec conduite au volant
436 Blooming Grove Tpke - 1er étage - ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bloomingdeal's!
- Magasin à rabais
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 24 896
- International
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- 2
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- Tosco's Pizzeria
- Autres détaillants
- 2
- Local
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 34 842
- National
- Wine O'Clock
- Autres détaillants
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bloomingdeal's! | Magasin à rabais | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 24 896 | International |
| Nature's Pantry | Autres détaillants | 2 | Local |
| Tosco's Pizzeria | Autres détaillants | 2 | Local |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 842 | National |
| Wine O'Clock | Autres détaillants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 600 pi² | Façade | Grove Tpke |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Stationnement | 252 places | Superficie totale du terrain | 5,70 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 15 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 252 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Grove Tpke |
| Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,70 AC |
| Année de construction | 1969 |
À propos de la propriété
Discover an exceptional leasing opportunity to join a performing shopping center in New Windsor Township at Blooming Commons, located at 436 Blooming Grove Turnpike. With premium pad-sites with drive-thru capabilities and fully built-out inline spaces, this is a perfect opportunity for growing retailers to establish a foothold or expand in this growing New York market. Blooming Commons spans a total of 50,000 square feet, with direct frontage and dual access points from Route 94. The center ensures fantastic visibility for tenants, with exposure to more than 11,400 passing vehicles each day. The center is ideally poised to capture this strong traffic with 252 on-site parking spaces, providing convenient access options for staff and customers. Co-tenants of the property include Dollar General, USPS, Nature’s Pantry Foods, Bloomingdeals, Wine O’Clock, Tosco’s Pizzeria, Paw & Mittens Two, a Laundromat, and Charlie’s Angels Salon, delivering consistent cross-traffic for new tenants. The available spaces at Blooming Commons include a 6,000-square-foot inline suite and two 4,800-square-foot pad sites. The inline space is fully built out, providing a move-in-ready solution for retail or medical businesses. The pad sites provide flexibility to develop a new space purpose-built for a new tenant’s operations. Both pad sites include fantastic drive-thru potential, ideal for a wide range of traffic-oriented businesses, including quick-service restaurants, banks, coffee shops, pharmacies, and more. Situated centrally between Highway 32 and Highway 9W, with nearby connections from Interstates 87 and 84, these premier spaces provide businesses with excellent access to a large regional customer base. It sits just minutes from the Highway 32 retail corridor, drawing traffic with national and regional brands such as Hannaford, Price Chopper, ShopRite, Walgreens, Tractor Supply Co., Planet Fitness, Dunkin’, and McDonald’s. Retailers in the area benefit from a growing 5-mile population of more than 91,000, with an average household income that exceeds $105,000. This affluent customer group delivers more than $1.1 billion in annual spending, providing strong support for retail businesses at Blooming Commons. Reach out to the Reis Properties team today to schedule a tour and find the perfect space.
- Affichage
- Service au volant
Données démographiques
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Présenté par
Reis Properties LLC
Blooming Commons | 426-436 Blooming Grove Tpke
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