426-450 S Milwaukee Ave Lot • Terrain commercial • 0,81 Acres • 2 762 078 $ CAD • Libertyville, IL 60048

Une parcelle exceptionnelle de 35 542 pieds carrés en bout de ligne, située à l'un des carrefours les plus fréquentés de Libertyville, offrant une visibilité et un accès remarquables dans une communauté prisée du comté de Lake. Avec plus de 24 000 véhicules passant quotidiennement et un revenu médian des ménages de 140 000 $ dans un rayon d'un mile, cette propriété bénéficie de solides données démographiques et d'un potentiel de croissance à long terme. Zonée pour un usage commercial avec une hauteur de bâtiment autorisée de 45 pieds (et la possibilité d'une hauteur supplémentaire via un permis d'utilisation spéciale), le site est idéal pour un projet de réaménagement à usage mixte, un projet d'appartements ou des bureaux professionnels. Le village de Libertyville est favorable au développement et désireux de collaborer sur des projets transformateurs qui améliorent le corridor et la communauté. La propriété est actuellement occupée par un atelier de réparation automobile, une quincaillerie et des bureaux au deuxième étage, tous loués sur une base mensuelle, offrant ainsi un revenu temporaire pendant la planification et l'obtention des autorisations. L'emplacement en bout de ligne ajoute une valeur supplémentaire, offrant une grande flexibilité de conception pour des projets pouvant inclure un service au volant ou un commerce de détail à fort achalandage. C'est une occasion rare de sécuriser un site de réaménagement de premier choix dans la dynamique ville de Libertyville, à seulement quelques minutes du centre-ville, de l'accès au Metra, des grands commerces de détail et des centres d'emploi. Apportez votre vision et profitez de cet emplacement exceptionnel.