Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
426 Marcus Garvey Blvd 2 200 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11216 2 491 200 $ CAD (1 132,36 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Heavy daytime foot traffic
- Prime Bedford-Stuyvesant Location Along Marcus Garvey Boulevard
- Established Tenant in Place: Units A & B are occupied by Zaca Restaurant, a neighborhood staple
- plenty of space
- Four Commercial Units Totaling Approx. 2,200 SF
- Compelling Investor Opportunity: Combination of in-place income, vacant space and future income growth potential
Résumé de l'annonce
**426 Marcus Garvey Boulevard – Commercial Spaces A, B, C & D | Bedford-Stuyvesant, Brooklyn**
A unique opportunity to acquire four commercial spaces along Marcus Garvey Boulevard in the heart of Bedford-Stuyvesant.
The commercial component at **426 Marcus Garvey Boulevard** consists of approximately **2,200 square feet across four individual units**, offering a compelling mix of existing tenancy and additional commercial space.
**Unit A – Approx. 300 SF**
Currently occupied by **Zaca Restaurant**, a neighborhood staple that has established itself as part of the fabric of the surrounding Bed-Stuy community.
**Unit B – Approx. 900 SF**
Also currently occupied by **Zaca Restaurant**, with Units A and B together providing approximately **1,200 SF** of occupied commercial space.
**Unit C – Approx. 300 SF**
An intimate commercial space well suited for a boutique retailer, professional office, studio, service-oriented business or other neighborhood-focused concept, subject to applicable zoning and approvals.
**Unit D – Approx. 700 SF**
The largest of the additional commercial spaces, offering flexibility for a variety of retail, office, wellness, creative, professional or community-oriented uses, subject to applicable zoning and approvals.
Positioned along **Marcus Garvey Boulevard**, the property sits within one of Bedford-Stuyvesant's established residential corridors, surrounded by brownstones, townhouses and a growing mix of neighborhood businesses.
With **Zaca Restaurant already occupying Units A and B**, the commercial spaces offer the benefit of an established neighborhood tenant alongside Units C and D, providing an opportunity for additional income, leasing or owner-user possibilities.
**Commercial Breakdown:**
* Unit A: Approx. **300 SF** – Occupied by Zaca Restaurant
* Unit B: Approx. **900 SF** – Occupied by Zaca Restaurant
* Unit C: Approx. **300 SF**
* Unit D: Approx. **700 SF**
* Total Commercial Area: Approx. **2,200 SF**
**426 Marcus Garvey Boulevard presents an opportunity to own commercial space in the heart of Bed-Stuy, anchored by an established neighborhood business and positioned for continued long-term value.**
A unique opportunity to acquire four commercial spaces along Marcus Garvey Boulevard in the heart of Bedford-Stuyvesant.
The commercial component at **426 Marcus Garvey Boulevard** consists of approximately **2,200 square feet across four individual units**, offering a compelling mix of existing tenancy and additional commercial space.
**Unit A – Approx. 300 SF**
Currently occupied by **Zaca Restaurant**, a neighborhood staple that has established itself as part of the fabric of the surrounding Bed-Stuy community.
**Unit B – Approx. 900 SF**
Also currently occupied by **Zaca Restaurant**, with Units A and B together providing approximately **1,200 SF** of occupied commercial space.
**Unit C – Approx. 300 SF**
An intimate commercial space well suited for a boutique retailer, professional office, studio, service-oriented business or other neighborhood-focused concept, subject to applicable zoning and approvals.
**Unit D – Approx. 700 SF**
The largest of the additional commercial spaces, offering flexibility for a variety of retail, office, wellness, creative, professional or community-oriented uses, subject to applicable zoning and approvals.
Positioned along **Marcus Garvey Boulevard**, the property sits within one of Bedford-Stuyvesant's established residential corridors, surrounded by brownstones, townhouses and a growing mix of neighborhood businesses.
With **Zaca Restaurant already occupying Units A and B**, the commercial spaces offer the benefit of an established neighborhood tenant alongside Units C and D, providing an opportunity for additional income, leasing or owner-user possibilities.
**Commercial Breakdown:**
* Unit A: Approx. **300 SF** – Occupied by Zaca Restaurant
* Unit B: Approx. **900 SF** – Occupied by Zaca Restaurant
* Unit C: Approx. **300 SF**
* Unit D: Approx. **700 SF**
* Total Commercial Area: Approx. **2,200 SF**
**426 Marcus Garvey Boulevard presents an opportunity to own commercial space in the heart of Bed-Stuy, anchored by an established neighborhood business and positioned for continued long-term value.**
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1931
Prix
2 491 200 $ CAD
Prix par pi²
1 132,36 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R6B - Medium density residential district
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Zaka cafe
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Zaka cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
À propos du quartier Brooklyn Nord
Le quartier North Brooklyn comprend les enclaves millénaires populaires de Williamsburg et Greenpoint et s'étend vers le sud pour inclure Gowanus et Prospect Lefferts Gardens. Historiquement une zone résidentielle et industrielle, le paysage de North Brooklyn a été modifié par les nombreux projets commerciaux qui ont été lancés au cours des dernières années.
Cette vague d'offre témoigne de l'évolution démographique à Brooklyn, les promoteurs parant que la forte demande multifamiliale se poursuit, en particulier à Williamsburg et à Bushwick, et qu'elle suscite un besoin correspondant d'espace de bureau et de vente au détail. La main-d'œuvre ici est composée en grande partie de résidents hautement scolarisés et bien rémunérés.
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
15 route min.
2025 Population
185 020
1 330 219
2 900 206
5 094 064
2030 Population
183 353
1 327 256
2 897 964
5 097 092
2025-2030 Croissance démographique prévue
-0,9%
-0,2%
-0,1%
0,1%
Âge médian
36,6
37,0
37,8
38,7
Diplôme collégial et diplôme supérieur
40%
39%
42%
28%
Employés de jour
31 715
323 661
1 222 043
2 863 619
Total des entreprises
4 656
48 807
141 488
329 921
Revenu moyen du ménage
105 190 $
118 315 $
123 840 $
131 273 $
Revenu médian par ménage
77 894 $
84 878 $
89 104 $
96 354 $
Dépenses de consommation totales
1,9 G$
14,2 G$
32,6 G$
59,5 G$
2025 Ménages
72 988
508 464
1 118 266
2 007 527
Valeur résidentielle moyenne
923 343 $
866 710 $
831 326 $
819 291 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Isaiah Ajala, Licensed Real Estate Salesperson
Isaiah est un agent immobilier dévoué qui s'est lancé dans la vente et la location résidentielle avec une expérience en gestion des coûts. Son expertise diversifiée en gestion de projet, estimation, contrôle des coûts et autres aspects de la gestion de la construction lui confère des talents uniques qui profitent à ses clients.
Isaiah a déménagé à New York en 2012 et a depuis élu domicile à Brooklyn. Il tire parti de ses connaissances approfondies et de son réseau de contacts pour répondre aux besoins de ses clients. Son expertise en construction lui permet de parler des besoins non seulement des acheteurs et des vendeurs individuels, mais aussi des investisseurs et des promoteurs en ce qui concerne les coûts de construction et le rendement du capital investi. Isaiah a acheté et possède des propriétés personnelles à Brooklyn et est propriétaire.
Isaiah a déménagé à New York en 2012 et a depuis élu domicile à Brooklyn. Il tire parti de ses connaissances approfondies et de son réseau de contacts pour répondre aux besoins de ses clients. Son expertise en construction lui permet de parler des besoins non seulement des acheteurs et des vendeurs individuels, mais aussi des investisseurs et des promoteurs en ce qui concerne les coûts de construction et le rendement du capital investi. Isaiah a acheté et possède des propriétés personnelles à Brooklyn et est propriétaire.
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
426 Marcus Garvey Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.