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426 NW 14th Ave 8 Unité Immeuble d’appartements À vendre Fort Lauderdale, FL 33311

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Idéalement situé juste à l'extérieur du centre-ville, accès facile à Riverwalk et aux plages voisines, ainsi qu'à de nombreux restaurants et lieux de divertissement
À proximité des principaux moteurs économiques, ce qui le rend très attrayant pour les investisseurs multifamiliaux du sud de la Floride

Accès pratique à la plage de Fort Lauderdale, au boulevard Las Olas, à Port Everglades et à l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

14th Avenue Villas offre une occasion exceptionnelle d'investissement multifamilial de huit logements à Fort Lauderdale, en Floride. Depuis l'acquisition de la propriété par les propriétaires actuels, d'importants travaux de rénovation et de stabilisation ont été entrepris récemment. Les améliorations comprennent la rénovation des salles de bain, l'installation de mini-climatiseurs séparés et une buanderie dans chaque villa. La propriété comprend quatre unités de style duplex, offrant une plus grande intimité et une sensation plus accueillante que les appartements traditionnels de classe C de la région. Les unités 4 et 5 sont dotées d'une cour arrière privée d'environ 1 500 pieds carrés de gazon artificiel, ce qui améliore l'expérience des locataires.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,27 AC
Condition de vente	1031 Échange	Taille du bâtiment	3 648 pi²
Nombre d’unités	8	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1960/2020
Sous-type de propriété	Appartement Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles	Ratio de stationnement	2,19/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	B
Zonage	RS-8 - Résidentiel unifamilial 8

Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Échange
Nombre d’unités	8
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,27 AC
Taille du bâtiment	3 648 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1960/2020
Ratio de stationnement	2,19/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RS-8 - Résidentiel unifamilial 8