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426 Park St 11 200 pi² Commerce de détail Immeuble Hartford, CT 06106 3 305 544 $ CAD (295,14 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Secteur très peuplé
  • Locataire à revenu élevé

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment de plus de 11 200 pieds carrés sur 21 700 pi2 de terrain à l'angle des rues Lafayette et Park à Hartford, au Connecticut. Le locataire actuel est un magasin Family Dollar très prospère qui réalise des ventes hebdomadaires d'environ 60 000$. Quartier urbain densément peuplé. Locataire à long terme avec loyer annuel de 157 300,00$.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation - -

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Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
3 305 544 $ CAD
Prix par pi²
295,14 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
MS-1 - Le quartier MS-1 est caractérisé par des immeubles à petite échelle en bordure de magasins et des maisons converties à des fins commerciales, tous donnant sur des zones propices aux piétons.
Stationnement
32 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
181’ sur Lafayette St

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Family Dollar is a neighborhood-focused retailer committed to providing everyday essentials at affordable prices. With merchandise typically ranging from $1 to $10, Family Dollar offers a wide selection of competitively priced national brands alongside value-driven private labels. Customers can find food and beverages, paper goods, health and beauty products, pet supplies, home décor, apparel, seasonal items, and personal electronics—all in one convenient location. Family Dollar stores are strategically located in communities across the country, including underserved areas often lacking access to affordable retail options. By placing stores in these neighborhoods, Family Dollar helps improve the availability of essential goods while saving customers time and money. The company’s mission is rooted in delivering value, convenience, and reliability to families seeking quality products on a budget.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
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Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Bank of America
Webster Bank
Starbucks
Key Food
Cora LLC
CTown
The Capital Grille
The YMCA
Liberty Bank
Chase

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
HTFD-000226-000440-000125
Évaluation du terrain
85 716 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
996 635 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 082 351 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 34809837

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 426 Park St, Hartford, CT 06106

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