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Faits saillants de l'investissement

  • Secteur très peuplé
  • Locataire à revenu élevé

Résumé de l'annonce

Bâtiment de plus de 11 200 pieds carrés sur 21 700 pi2 de terrain à l'angle des rues Lafayette et Park à Hartford, au Connecticut. Le locataire actuel est un magasin Family Dollar très prospère qui réalise des ventes hebdomadaires d'environ 60 000$. Quartier urbain densément peuplé. Locataire à long terme avec loyer annuel de 157 300,00$.

Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation - -

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Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
3 303 672 $ CAD
Prix par pi²
294,97 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
MS-1 - Le quartier MS-1 est caractérisé par des immeubles à petite échelle en bordure de magasins et des maisons converties à des fins commerciales, tous donnant sur des zones propices aux piétons.
Stationnement
32 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
181’ sur Lafayette St

Commodités

  • Ligne d'autobus

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Family Dollar is a national discount retail chain headquartered in Chesapeake, Virginia, operating as a subsidiary of Dollar Tree since 2015. The company provides affordable everyday merchandise including household goods, groceries, cleaning supplies, apparel, health and beauty products, and seasonal items. Originally founded in 1959 in Charlotte, North Carolina, Family Dollar expanded rapidly through the Southeast and later nationwide. After its acquisition by Dollar Tree, the corporate headquarters transitioned to Chesapeake, though Family Dollar continues to maintain major operations and a distribution presence in Matthews and Charlotte, North Carolina. The Chesapeake headquarters supports executive leadership, merchandising, supply chain, operations, and administrative functions for thousands of Family Dollar stores across the United States. The brand focuses on neighborhood convenience, operating small-format stores that emphasize essential products at low prices.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Bank of America
Webster Bank
Starbucks
Key Food
CTown
Cora LLC
The Capital Grille
Liberty Bank
Chase
TD Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • BRIS-000012-000000-000201-000070
  • HTFD-000226-000440-000125
Évaluation du terrain
116 028 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 102 229 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 218 257 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 34809837

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 426 Park St, Hartford, CT 06106

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