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Faits saillants de l'investissement

  • Secteur très peuplé
  • Locataire à revenu élevé

Résumé de l'annonce

Bâtiment de plus de 11 200 pieds carrés sur 21 700 pi2 de terrain à l'angle des rues Lafayette et Park à Hartford, au Connecticut. Le locataire actuel est un magasin Family Dollar très prospère qui réalise des ventes hebdomadaires d'environ 60 000$. Quartier urbain densément peuplé. Locataire à long terme avec loyer annuel de 157 300,00$.

Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation - -

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Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
3 307 536 $ CAD
Prix par pi²
295,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
MS-1 - Le quartier MS-1 est caractérisé par des immeubles à petite échelle en bordure de magasins et des maisons converties à des fins commerciales, tous donnant sur des zones propices aux piétons.
Stationnement
32 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
181’ sur Lafayette St

Commodités

  • Ligne d'autobus

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Family Dollar began in 1959 as a discount variety store chain and grew from a neighborhood retail concept into a nationwide business serving everyday shopping needs. The company focuses on affordable family essentials and carries food and beverages, paper products, health and beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, seasonal goods, and electronics. Family Dollar supports convenient value shopping through national brands, private-label items, and digital savings tools across the United States.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Très praticable à pied
80/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Bank of America
Webster Bank
Starbucks
Key Food
CTown
Cora LLC
The Capital Grille
Liberty Bank
Chase
Wells Fargo

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • BRIS-000012-000000-000201-000070
  • HTFD-000226-000440-000125
Évaluation du terrain
115 686 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 098 986 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 214 672 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 34809837

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 426 Park St, Hartford, CT 06106

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