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Freestanding Building On Main Road 426 Rt-28 2 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kingston, NY 12401
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Faits saillants
- Bâtiment autarotant.
- Visibilité élevée, trafic intense et excellente occasion d'image de marque.
- Le zonage commercial des routes permet la plupart des utilisations.
- A-1 Emplacement privilégié sur la route principale 28, à seulement 2 milles à l'ouest de la sortie 19 de NYS Thruway.
- Beaucoup de stationnement et d'exposition extérieure.
- Potentiel de conduite avec les permis appropriés.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 150 pi² | 5 ans | 29,58 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 63 591 $ CAD/an 5 299 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
2,150 SF available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 150 pi² | Superficie commerciale brute | 2 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 150 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 9,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble sur pied avec vaste aire de stationnement ! A-1 Emplacement privilégié sur la route principale 28, à seulement 2 milles à l'ouest de la sortie 19 de NYS Thruway. Visibilité élevée, trafic intense et excellente occasion de valorisation de la marque avec des possibilités infinies. Tous les véhicules venant de Thruway, Kingston et Rhinebeck en direction de Woodstock, Hunter Mountain et d'autres points à l'ouest passeront par cet endroit. Le zonage commercial flexible des autoroutes permet la plupart des utilisations. Immeuble de vente au détail ou de bureaux de 2 150 pi2 parfait pour les restaurants, les magasins de bagels, les beigneries, les boulangeries ou tout autre type d'établissement alimentaire. Les autres possibilités comprennent un salon de coiffure, un salon de manucure, un fumoir, une galerie, un magasin d'antiquités ou de meubles, une salle d'exposition, la vente d'automobiles ou de camions, une entreprise de limousine ou de remorquage, le bureau des entrepreneurs, etc. Le zonage permet également la vente au détail de cannabis. Potentiel de conduite avec les permis appropriés. Le terrain dégagé et nivelé peut servir de salle à manger extérieure, d'exposition extérieure, d'aire de stationnement, d'aire de jeux, de cour, d'entreposage, etc. 2 coupes de trottoir. La parcelle peut être combinée avec un terrain supplémentaire et une façade à l'ouest. Beaucoup d'espace supplémentaire pour le stationnement des camions. Un joli ruisseau longe l'arrière de la propriété. Excellent pour la plupart des concepts !
Présenté par
Freestanding Building On Main Road | 426 Rt-28
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