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426 S 6th St
Thermopolis, WY 82443
426 S 6th Street · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Passive NN+ lease — landlord responsible only for roof, structure, and foundation.
- Location operated as auto parts store for over 50 years; previously Napa Auto Parts.
- 8% rent increases in options 1 & 2; 12% increase in 3rd option period.
- Annual rents significantly below replacement costs, keeping O'Reilly's margins high.
- O'Reilly extended lease 10 years in October 2022, demonstrating high commitment.
- O'Reilly is the only national brand auto parts retailer in Hot Springs County.
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Brayden Conner
Matthews of Wyoming, LLC
RE-17559, 275300 (WY)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Brayden Conner
Matthews of Wyoming, LLC
RE-17559, 275300 (WY)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 960 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
438 784 $ CAD
Prix par pi²
88,46 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
30 714 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2413 | Évaluation des bâtiments | 28 832 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 610 $ CAD | Évaluation totale | 38 442 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2413
Évaluation du terrain
9 610 $ CAD
Évaluation des bâtiments
28 832 $ CAD
Évaluation totale
38 442 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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