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426 S Catalina St 4 Unité Immeuble d’appartements 2 130 990 $ CAD (532 748 $ CAD/Unité) 3,42% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Development Potential
- Heart of K-town
- Fully Leased
Résumé de l'annonce
426 S Catalina St presents a rare multifamily investment and redevelopment opportunity in the heart of Los Angeles’ Koreatown/Wilshire corridor. The property features an existing apartment building on a well-positioned lot surrounded by strong rental demand, dense multifamily housing, and ongoing development activity.
The site offers significant long-term upside through continued operation, value-add improvements, or potential future redevelopment. Conceptual renderings show the possibility of a modern 7-story apartment complex with upgraded residential design, balconies, landscaped frontage, and a rooftop amenity deck, making this an attractive opportunity for developers and investors seeking scale in a high-demand urban rental market.
The site offers significant long-term upside through continued operation, value-add improvements, or potential future redevelopment. Conceptual renderings show the possibility of a modern 7-story apartment complex with upgraded residential design, balconies, landscaped frontage, and a rooftop amenity deck, making this an attractive opportunity for developers and investors seeking scale in a high-demand urban rental market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 130 990 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 532 748 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 3,42% | Taille du bâtiment | 5 506 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 22 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1921 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR4 | ||
| Prix | 2 130 990 $ CAD |
| Prix par unité | 532 748 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,42% |
| Multiplicateur du loyer brut | 22 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 5 506 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zonage | LAR4 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | - |
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5502-011-004 | Évaluation totale | 2 148 424 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 340 673 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 807 752 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5502-011-004
Évaluation du terrain
1 340 673 $ CAD
Évaluation des bâtiments
807 752 $ CAD
Évaluation totale
2 148 424 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
426 S Catalina St
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