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Cortex 4260 4260 Forest Park Ave 13 000 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Saint Louis, MO 63108

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  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 13 000 pi²
  • Mai 2032
  • 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 467 586 $ CAD/an 38 965 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

• 1,600 to 13,000 SF of class A office and lab space. • Located in the Cortex District! • Access to communal meeting rooms and open office areas. • Near the charming and walkable Central West End neighborhood with immediate proximity to I-64 & Forest Park Pky. • Optionality for layouts and spaces. • Sublease through May 2032.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Salles de conférence
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Laboratoire
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Premium class A office and lab space in Cortex
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 13 000 pi² Mai 2032 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 467 586 $ CAD/an 38 965 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
13 000 pi²
Terme
Mai 2032
Taux de location
35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 467 586 $ CAD/an 38 965 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 13 000 pi²
Terme Mai 2032
Taux de location 35,97 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

• 1,600 to 13,000 SF of class A office and lab space. • Located in the Cortex District! • Access to communal meeting rooms and open office areas. • Near the charming and walkable Central West End neighborhood with immediate proximity to I-64 & Forest Park Pky. • Optionality for layouts and spaces. • Sublease through May 2032.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Laboratoire
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Premium class A office and lab space in Cortex

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Certifié LEED

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2016
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
61 870 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
20 000 pi²

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  • 2ᵉ
  • Alcami
  • Fabrication
  • REZ-DE-CHAUSSÉE
  • Vicia
  • Hébergement et services alimentaires
  • REZ-DE-CHAUSSÉE
  • Wugen
  • Services professionnels, scientifiques et techniques

DURABILITÉ

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

DURABILITÉ

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 38552332

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4260 Forest Park Ave, Saint Louis, MO 63108

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