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Building 3 42601 Avenida Alvarado 15 895 pi² Industriel Immeuble Temecula, CA 92590 6 046 927 $ CAD (380,43 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Modern industrial building in Temecula’s Mountain View Business Park
- Dual loading doors and 20-foot warehouse clear height
- Prime location near I-15 freeway for regional connectivity
- Built in 2022 with secured yard and ESFR sprinkler system
- Robust 800-amp power capacity for heavy operations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This modern industrial facility offers a rare opportunity in Temecula’s thriving business corridor. Built in 2022, the property combines functionality and efficiency with a secured yard and advanced ESFR sprinkler system. Its strategic location within Mountain View Business Park ensures proximity to major distribution routes, including the I-15 freeway, making it ideal for logistics, manufacturing, or regional operations. The building features robust power capacity (800 amps), dual loading options, and a generous clear height of 20 feet, supporting diverse industrial uses. With ±1,501 SF of office space integrated into the design, businesses can manage operations seamlessly on-site. The expansive lot provides ample maneuvering space and security, while the like-new condition minimizes upfront capital expenditure. Offered at $275 PSF, this asset represents a strong value proposition for owner-users or investors seeking a high-quality industrial property in Southern California’s growth market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 046 927 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 380,43 $ CAD | Année de construction | 2023 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 15 895 pi² | ||
| Zonage | LI - industrie légère | ||
| Prix | 6 046 927 $ CAD |
| Prix par pi² | 380,43 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 895 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LI - industrie légère |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 909-290-068 | Évaluation des bâtiments | 4 937 608 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 137 413 $ CAD | Évaluation totale | 6 075 022 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
909-290-068
Évaluation du terrain
1 137 413 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 937 608 $ CAD
Évaluation totale
6 075 022 $ CAD
CONTACTS
-
Barret Woods -
Todd Launchbaugh -
Trent Howland -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
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Building 3 | 42601 Avenida Alvarado
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