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Deer Creek Crossing 1,200 SF Retail Space 42605-42681 Hwy 27 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Davenport, FL 33837
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Faits saillants
- Excellent Shopping center with Highway 27 Frontage -- The existing State Farm Tenant is vacating for New Tenant to take over the space.
- Built out for a State Farm Insurance office with kitchen, restrooms, and private offices.
- New Lease with Landlord
- 1,200(+-) SF Retail Commercial Lease Space
- $38.00 per square foot base rent Year #1 + $8.20 per square foot CAM
- No Tenant Improvement (TI) allowance, No Free Rent Rent Period - This is to take over the space in AS IS condition with immediate Rent Commencement.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 54,05 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 64 855 $ CAD/an 5 405 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Excellent in-line commercial unit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Shopping Center
- Highway 27 Frontage
- 1200 Square Foot Unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 26 956 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 4,64 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 956 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,64 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Commercial Real Estate Professionals, Inc and Mark Allen, CCIM are pleased to present this 1,200(+-) SF Retail Commercial Lease Unit FOR LEASE. Excellent Highway 27 frontage in Davenport, Florida Built out for a State Farm Insurance office with kitchen, restrooms, and private offices. $38.00 per square foot base rent Year #1 + $8.20 per square foot CAM 5 year Minimum Lease Term 3% Annual Escalation or CPI whichever is greater The existing State Farm Tenant is vacating for New Tenant to take over the space.....No Tenant Improvement (TI) allowance, No Free Rent Rent Period - This is to take over the space in AS IS condition with immediate Rent Commencement.
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Deer Creek Crossing 1,200 SF Retail Space | 42605-42681 Hwy 27
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