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Cuyahoga County Office 4261 Fulton Pky 60 860 pi² Bureau Immeuble Cleveland, OH 44144 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Améliorations récentes en immobilisations, y compris les unités de CVC, les stationnements et les luminaires à DEL.
Abondance de stationnement sur le site.

Emplacement idéal pour le siège social de l'entreprise.
Générateur de secours sur place.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La propriété en cause est un immeuble de bureaux de 58 642 pieds carrés situé sur un terrain de 4,05 acres à Cleveland, en Ohio. Cet actif offre à l'investisseur la possibilité d'acquérir et de contrôler un grand site loué à un locataire résistant à la récession et soutenu par le gouvernement et bénéficiant d'un crédit de qualité de placement. La propriété offre des flux de trésorerie stabilisés à long terme et est offerte à un rendement généreux dans le contexte actuel.

4261 Fulton Parkway OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

60 860 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1953/2007

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

58 642 pi²

Dalle à dalle

9’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,34

Taille du lot

4,05 AC

Zonage

Commercial

Stationnement

300 places (5,12 places par 1 000 pi² loué)

Système de sécurité

Affichage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
58 642 pi²
Bureau
construction complète
Janv. 2027

4261 Fulton Pky, Cleveland, OH à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

Possibilité complète de construction disponible. Améliorations récentes en immobilisations, y compris les unités de CVC, les stationnements et les luminaires DEL. Idéal pour le siège social de l'entreprise. Abondance de stationnement sur le site. Générateur de secours sur place. Petite zone de réception avec porte surplombante. Disponible 1/1/27. 16,65 $/SF NNN Tarif demandé.