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42617 Hovatter Rd - Rio Del Monte Mine Lot • Terrain industriel • 400 Acres • 8 218 260 $ CAD • Salome, AZ 85348

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Faits saillants de l'investissement

Independently owned turnkey aggregate mine with unobstructed access and use
Operational since 1896, patented in 1904
Potential 150 million minable tons

400 total acres – 123 currently permitted
Land surrounded by BLM and over 2 miles from the nearest home
Off-grid 640-sf housing on property converts easily to office

Résumé de l'annonce

Independently owned turnkey aggregate mine with unobstructed access and use
• 400 total acres – 123 currently permitted
• Operational since 1896, patented in 1904

42617 Hovatter Rd_25-04-017 Flyer

Offering Memorandum
Market Information
Operating and Financials
Third Party Reports

Faits sur la propriété

Prix	8 218 260 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	400,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RA-40

Prix	8 218 260 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	400,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RA-40

1 Lot disponible

Lot

Prix	8 218 260 $ CAD	Taille du lot	400,00 AC
Prix par AC	20 545,65 $ CAD

Prix	8 218 260 $ CAD
Prix par AC	20 545,65 $ CAD
Taille du lot	400,00 AC

Independently owned turnkey aggregate mine with unobstructed access and use • 400 total acres – 123 currently permitted • Operational since 1896, patented in 1904

Description

Actuellement zoné RA-40 avec des permis d'exploitation minière de l'État et un zonage permettant divers usages industriels, y compris des installations de production de ciment, d'asphalte, de récupération de minéraux et de métaux lourds, ainsi qu'un site d'enfouissement pour matériaux inertes.

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Carte

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 305-04-004A 305-02-002A 305-05-001C 305-03-003A	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	329 567 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

305-04-004A
305-02-002A
305-05-001C
305-03-003A

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

329 567 $ CAD

(602) 393-6727

Contact

Joan Krueger
NAI Horizon

ID d’inscription: 35428383
Date de mise sur le marché: 2025-04-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 42617 Hovatter Rd, Salome, AZ 85348

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Vue depuis la rue Rue

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