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Summer Center 4264-4320 Summer Ave 2 162–4 324 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38122
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Faits saillants
- Excellente visibilité et accès à partir de l'avenue Summer et du chemin Waring
- Détaillants à proximité : Lowe's, Family Dollar, Harbor Freight Tools, Aldi, Dollar General et Walgreens
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18 | 2 162 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 699 Waring Rd #15 | 2 162 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
4270-4320 Summer Ave - 1er étage - ste 18
End Cap retail space; a former Cash Advance. Call owner for rental rate.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4270-4320 Summer Ave - 1er étage - ste 699 Waring Rd #15
Inline, retail; former shoe repair store.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Summer Center
- Kroger
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
- Ancres : Kroger, Ross Dress for Less et Rainbow avec accès croisé à T.J. Maxx et Big Lots - Excellente visibilité et accès à partir de l'avenue Summer et du chemin Waring - Détaillants à proximité : Lowe's, Family Dollar, Harbor Freight Tools, Aldi, Dollar General et Walgreens - Memphis est situé dans la MSA de Memphis-Forrest City avec une population de 1 342 914 personnes - La région de Memphis jouit d'une économie robuste et diversifiée grâce à sa position sur le plus grand fleuve d'Amérique - Memphis est connu comme le centre de distribution des États-Unis avec le siège social de FedEx ici. Ils utilisent l'aéroport international de Memphis comme leur super plaque tournante mondiale, ce qui en fait l'aéroport de fret le plus achalandé des États-Unis.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Summer Center | 4264-4320 Summer Ave
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