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The Shoppes at Osgood 4265 45th St S 1 076–8 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fargo, ND 58104
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Faits saillants
- Excellente exposition au 45e St.
- Situé près de Hornbacher's, Sandys Donuts, Holiday Stationstore et plus encore !
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 076 pi² | Négociable | 25,17 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 27 082 $ CAD/an 2 257 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 941 pi² | Négociable | 24,49 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 47 533 $ CAD/an 3 961 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 135 | 5 543 pi² | Négociable | 13,61 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 75 413 $ CAD/an 6 284 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4151-4265 45th St S - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4151-4265 45th St S - 1er étage - ste 107
Retail space available in the Shoppes at Osgood, along 45th Street S with multiple signage opportunities available. Now available!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4151-4265 45th St S - 1er étage - ste 135
First floor office space for lease at the Shoppes at Osgood. Located near Hornbacher’s, Dairy Queen, Circle K, Sandy’s Donuts, and more!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salles de bain séparées
- 2° garages
- Bureaux multiples
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 560 pi² | Façade | 519’ le 45th St S |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 113 506 pi² |
| Stationnement | 250 places | Superficie totale du terrain | 14,34 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 8 560 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 250 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 519’ le 45th St S |
| Superficie commerciale brute | 113 506 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,34 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Les Shoppes à Osgood sont situés à l'angle du 45e et du 40e, avec une forte démographie et un excellent trafic.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
The Shoppes at Osgood | 4265 45th St S
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