4265 N Lexington Ave
Arden Hills, MN 55126
Arden Hills Corporate Center III · Bureau Propriété À vendre

Niché dans un campus corporatif dynamique au nord-est de Minneapolis, Arden Hills Corporate Center III est un phare de l'excellence commerciale moderne au 4265 N Lexington Avenue. En tant que l'une des quatre structures distinguées de ce campus dynamique, l'immeuble de bureaux d'un étage offre aux entreprises la possibilité de capitaliser ou d'occuper une installation vacante très recherchée.
Bénéficiant d'une superficie de 33 000 pieds carrés, cette installation comprend des bureaux privés flexibles, des espaces ouverts et des salles de conférence collaboratives répondant à divers besoins commerciaux. Le bâtiment est zoné I-1, ce qui permet l'entreposage, l'entrepôt, le laboratoire, le bureau flexible et d'autres utilisations. Les hauteurs dégagées impressionnantes de 18 pieds de l'installation de premier ordre, la capacité d'ajouter des portes d'entrée, son vaste périmètre revêtu de verre et son toit nouvellement remplacé améliorent sa flexibilité d'utilisation et son intégrité structurelle.
Des affiches sur les bâtiments et les monuments sont disponibles, offrant une excellente visibilité depuis l'avenue Lexington et une excellente occasion de valoriser l'image de marque de l'entreprise. De plus, le zonage I-1 flexible permet diverses options d'utilisation, ce qui ajoute à son attrait dynamique. Le stationnement est abondant, avec 120 places disponibles, ce qui assure une accessibilité sans tracas pour les locataires et les visiteurs.
À la jonction de l'avenue Lexington et de la promenade Cummings Park, Arden Hills Corporate Center III bénéficie d'un accès facile aux principales voies de transport, y compris l'Interstate 694 et l'autoroute 96 W, avec des liaisons pratiques vers l'Interstate 35W. À côté du parc Cummings, les locataires peuvent profiter d'un accès à des sentiers pédestres pittoresques et à des installations sportives, favorisant ainsi un équilibre sain entre vie professionnelle et vie privée. Pour les navetteurs résidant dans les environs, le 4265 N Lexington Avenue se trouve à seulement 20 minutes du quartier central des affaires (CBD) de Minneapolis, ce qui offre un temps de trajet optimal dans toutes les directions.
Avec son mélange de fonctionnalité, de commodité et de positionnement stratégique, Arden Hills Corporate Center III offre une occasion exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à investir au cœur du paysage corporatif en pleine croissance du Minnesota.