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42650 Melanie Pl 31 428 pi² Bureau Immeuble Palm Desert, CA 92211 7 411 749 $ CAD (235,83 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NEWLY RENOVATED OFFICE/FLEX/INDUSTRIAL BUILDING
- VACANT FOR OWNER/USER OR INVESTOR/ALSO FOR LEASE
- OFFICE, RECEPTION, RETAIL, SHOWROOM AND WAREHOUSE SECTIONS
- CENTRAL COACHELLA VALLEY LOCATION
- 1600 AMPS OF 3 PHASE POWER/EASILY DIVISIBLE INTO TWO UNITS
- FULLY AIR CONDITIONED AND HEATED
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
42560 Melanie Place in Palm Desert is located in the desirable Cook Street Business Park with easy access to Highway 111 and Interstate 10. The building totals 31,428 square feet, of which approximately 23,272 square feet is office space. The building is sprinklered, concrete block and stucco construction, and is easily divisible into two sections. It has 1600 amps of 3 phase power, as well as a large capacity back-up generator. There are numerous offices and warehouse (warehouse is up to 20' clear height)portions which affords a buyer great flexibility for a variety of uses. The partial second floor offices are served by three stairways and a passenger elevator. Secure, entirely walled and gated parking and loading areas with +/- 95 parking spaces, 43 of which are covered. The property is a former recording studio, is now vacant, has been recently renovated and is ready for move in.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
31 428 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2025
Prix
7 411 749 $ CAD
Prix par pi²
235,83 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
17 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
1,51 AC
Zonage
SI - Industriel
Stationnement
95 places (3,02 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 634-260-012 | Évaluation des bâtiments | 3 100 042 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 775 010 $ CAD | Évaluation totale | 3 875 052 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
634-260-012
Évaluation du terrain
775 010 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 100 042 $ CAD
Évaluation totale
3 875 052 $ CAD
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Présenté par
Metro Resources, Inc.
42650 Melanie Pl
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