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EAST 32 4266 32nd Ave S 1 886–7 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fargo, ND 58104
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FAITS SAILLANTS
- • 20 000 véhicules par jour
- • Rapport de stationnement : 3,9 places par 1 000 pi2
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 886 à 7 620 pi² | Négociable | 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 199 641 $ CAD/an 16 637 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Conveniently located off of 32nd Ave South in Fargo, East 32 features suites ranging from 1,924 to 5,804 SF. Located in the heart of Fargo, East 32 is easily accessible from multiple directions and just minutes from interstate access to the broader metro. With its large parking lot and drive-thru capabilities, East 32 is a great option for your retail or professional office space!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 620 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 886 pi² | Superficie commerciale brute | 15 377 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 7 620 pi² |
| Min. divisible | 1 886 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 377 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé à proximité de la 32e avenue sud à Fargo, East 32 caractéristiques suites d'une superficie de 1 886 à 15 377 SF. Situé au cœur de Fargo, l'East 32 est facilement accessible à partir de plusieurs les directions et à quelques minutes de l'accès interétatique au métro plus large. Avec son grand parc de stationnement et ses capacités de conduite en voiture, l'Est 32 est un excellent option pour votre espace de bureau commercial ou professionnel !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
EAST 32 | 4266 32nd Ave S
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