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4267 Dividend Rd 33 152 pi² Industriel Immeuble San Antonio, TX 78219 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Convenient location with direct access to I-35, I-10, and Loop 410 in under five minutes.
Heavy power availability and 22-foot clear height ideal for industrial and distribution users.
Additional 0.5-acre green space expands yard and operational capacity for tenant or owner use.

Functional warehouse design featuring 3 dock-high doors and 1 semi-dock ramp for efficient loading.
Installed solar panel system provides sustainability and cost-saving benefits.

Résumé de l'annonce

This industrial property offers significant operational advantages and strong investment appeal for buyers seeking a centrally located distribution asset in a high-growth San Antonio market. Positioned on two acres, the 33,152 SF building includes a balance of warehouse and office space designed for efficiency. Three dock-high doors, a semi-dock ramp, and 22-foot clear height allow for effective loading and storage capability, supported by heavy power for high-function industrial operations. Additional sustainability measures include an installed solar panel system, reducing long-term energy costs. Located within minutes of major transportation arteries—I-35, I-10, and Loop 410—this site provides uninterrupted connectivity across regional and interstate corridors. The I-2 zoning and surrounding industrial hub further enhance the property's adaptability for manufacturing, logistics, and supply-chain operations.

4267 Dividend Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1973
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Ratio de stationnement	0,84/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	24’
Taille du lot	1,99 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Aire du bâtiment louable	33 152 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Nombre d’étages	1
Zonage	I-2 - Industrial

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,99 AC
Aire du bâtiment louable	33 152 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1973
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,84/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I-2 - Industrial

Terrain clôturé

Affichage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
33 152 pi²
Industriel
construction complète
30 jours

4267 Dividend Drive delivers functionality and convenience for tenants seeking an accessible industrial location with modern specifications. The building features a warehouse component with three dock-high doors and a semi-dock ramp for streamlined logistics, supported by heavy power and 22-foot clear height. A dedicated office section allows on-site management and administrative operations, while an additional half-acre green space enhances yard flexibility. The property sits in an I-2 zoned area just minutes from I-35, I-10, and Loop 410, ensuring unrivaled connectivity throughout the San Antonio metropolitan area. An installed solar panel system provides a sustainable advantage, making the facility efficient and cost-conscious for long-term occupancy.