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427 5th St
Peru, IL 61354
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Seller Financing Available
- Unlimited Potential
- Vacant Lot: Adjacent 100' x 15' lot for expansion or parking
- Prime Visibility
- Situated on Route 6, a high-traffic corridor in the City of Peru
- Loading Dock: Facilitates smooth operations for logistics and deliveries
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For Sale or Lease - 22,460 SF Commercial Building with Seller Financing Available. Unlock the potential of this impressive 22,460 square foot commercial building located on bustling Route 6 in the City of Peru, offering prime visibility and high traffic exposure. Spanning two spacious floors and a full basement, this property is ideal for a variety of business opportunities-from event center, big box retail, multi-vendor marketplace, arcade, mini golf, to fitness or wellness facilities. The building features a loading dock for ease of operations and includes an adjacent 100' x 15' vacant lot, providing room for expansion or additional parking. The second floor showcases soaring industrial ceilings, exposed brick walls, expansive windows, and hardwood floors, creating a dramatic and charming space perfect for events or creative business concepts. Situated within Peru's Enterprise Zone, this location offers valuable incentives and programs through the City of Peru-adding to the appeal for entrepreneurs and investors. Seller Financing is Available, making ownership more accessible for qualified buyers. Whether you're looking to launch a new venture or expand an existing one, this flexible and character-rich property is ready to accommodate your vision. Don't miss this rare opportunity to own or lease a standout property in a growth-oriented location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
22 464 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1921
Prix
867 347 $ CAD
Prix par pi²
38,61 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,84
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
B-4 - B-4 : Quartier commercial
Stationnement
2 places (0,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
123’ sur 5th Street
COMMODITÉS
- Lot de coin
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-16-419019 | Évaluation des bâtiments | 30 858 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 868 $ CAD | Évaluation totale | 50 725 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-16-419019
Évaluation du terrain
19 868 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 858 $ CAD
Évaluation totale
50 725 $ CAD
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