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427 8th St SE 3 945 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20003 3 200 910 $ CAD (811,38 $ CAD/pi²) 8,03% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased and stabilized mixed-use asset positioned on the 400 block of 8th Street SE, one of the most sought-after neighborhood corridors
- The property is anchored by a nationally recognized tenant alongside established local businesses
- Investors have the opportunity to enhance long-term value through additional development w/ +4,500 SF of by-right density available
- Barracks Row serves as Capitol Hill’s premier retail destination, combining historic charm with a mix of restaurants, boutiques, and services
- This balanced mix provides a stable income stream while benefiting from the unique character associated with neighborhood retailers
- The property is a short walk to Eastern Market, Pennsylvania Ave & the planned RFK Stadium redevelopment
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 945 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1890/1991
Prix
3 200 910 $ CAD
Prix par pi²
811,38 $ CAD
Taux de capitalisation
8,03%
Revenu net d’exploitation
256 945 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,29
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
MU-4/CHC
Façade
15’ sur 8th St
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Ian Weisz -
Donivan Okolita -
Benjamin Wilson -
Burke McLaughlin -
Greysteel Holdings
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
427 8th St SE
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