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427 Barson St 1 542 pi² Commerce de détail Immeuble Santa Cruz, CA 95060 1 654 716 $ CAD (1 073,10 $ CAD/pi²) 11,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement et score de marche
- Emplacement bien connu avec des clients constants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Laverie automatique à vendre avec le locataire existant d'un mois à l'autre. La bonne volonté et l'équipement peuvent être inclus dans la vente pour un montant supplémentaire de 200 000$. Entreprise clé en main très rentable avec un taux de plafonnement attractif. Cet immeuble peut être vendu avec des lots adjacents comportant des propriétés résidentielles : 419 rue Barson, 311 rue Ocean, 315 rue Ocean à Santa Cruz. Veuillez noter qu'une servitude sera exigée pour le 419 rue Barson (propriété du même vendeur) parce que le stationnement de la laverie automatique se trouve en partie sur le terrain du chalet. Pour toute question, veuillez envoyer un courriel à mkhesin@intempus.net
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 542 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 654 716 $ CAD
Prix par pi²
1 073,10 $ CAD
Taux de capitalisation
11,25%
Revenu net d’exploitation
186 156 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,08 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-N
Stationnement
4 places (2,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
48’ sur Barson St
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-403-23-000 | Évaluation des bâtiments | 82 290 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 308 588 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 390 878 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-403-23-000
Évaluation du terrain
308 588 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
82 290 $ CAD (2025)
Évaluation totale
390 878 $ CAD (2025)
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