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Neighbors Plaza 427 County Road 513 11 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Califon, NJ 07830 2 023 792 $ CAD (177,53 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High-Yield Investment – Offered at a 7.75% cap rate with $113,224 of in-place NOI, providing immediate cash flow.
- Strong Traffic Exposure – Located directly on County Road 513 with 18,000± vehicles per day.
- Attractive Basis – Acquisition at just $128/SF, well below replacement cost for a neighborhood retail asset.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
11 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 023 792 $ CAD
Prix par pi²
177,53 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
156 839 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
B-1 - De nombreux usages sont permis dans la zone commerciale de quartier B-1. Garderies, clubs, services essentiels, salons funéraires, bureaux professionnels et commerces de détail.
Stationnement
50 places (4,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-00038-0000-00026 | Évaluation des bâtiments | 744 507 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 225 084 $ CAD | Évaluation totale | 969 591 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-00038-0000-00026
Évaluation du terrain
225 084 $ CAD
Évaluation des bâtiments
744 507 $ CAD
Évaluation totale
969 591 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Neighbors Plaza | 427 County Road 513
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