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427 Doherty Ave 72 540 pi² Industriel Immeuble Modesto, CA 95354 7 894 786 $ CAD (108,83 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Lease extended through January 30, 2030
SINGLE TENANT - INDUSTRIAL INVESTMENT
72,540± SF AVAILABLE FOR SALE
• ASKING PRICE: $5,800,000 ($79.93 PSF)
• CAPITALIZATION RATE: 6.2%
• EXCELLENT CREDIT TENANT - GEORGIA-PACIFIC CORPORATION
SINGLE TENANT - INDUSTRIAL INVESTMENT
72,540± SF AVAILABLE FOR SALE
• ASKING PRICE: $5,800,000 ($79.93 PSF)
• CAPITALIZATION RATE: 6.2%
• EXCELLENT CREDIT TENANT - GEORGIA-PACIFIC CORPORATION
Faits sur la propriété
| Prix | 7 894 786 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 108,83 $ CAD | Année de construction | 1973 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Taux de capitalisation | 6,20% | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 2,48 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 72 540 pi² | ||
| Zonage | M | ||
| Prix | 7 894 786 $ CAD |
| Prix par pi² | 108,83 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,48 AC |
| Aire du bâtiment louable | 72 540 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M |
Commodités
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 036-01-23 | Évaluation des bâtiments | 3 221 447 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 851 883 $ CAD | Évaluation totale | 4 073 330 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
036-01-23
Évaluation du terrain
851 883 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 221 447 $ CAD
Évaluation totale
4 073 330 $ CAD
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Présenté par
427 Doherty Ave
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