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421 E. Kennedy Blvd 427 E Kennedy Blvd 29 Unité Immeuble d’appartements 3 980 438 $ CAD (137 256 $ CAD/Unité) 6,25% Taux de capitalisation Maitland, FL 32751
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centrally located in a developing town
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime mixed-use commercial property. Perfectly situated between the vibrant cities of Maitland and Winter Park, offers both visibility and versatility. This 29-unit multifamily building has incredible potential for future development, expansion, or mixed-use revitalization. Property has a new roof installed 2024. Whether you’re an investor or developer, this is a rare opportunity to be part of a growing community and active revitalization efforts. The adjacent commercial building 429 E. Kennedy Blvd and corner lot, 34 N West St. are also available for purchase.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 980 438 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 137 256 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,84 AC |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Taille du bâtiment | 13 577 pi² |
| Condition de vente | Entretien différé | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 29 | Année de construction/rénovation | 1967/2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-3 - Intensif Commercial | ||
| Prix | 3 980 438 $ CAD |
| Prix par unité | 137 256 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Condition de vente | Entretien différé |
| Nombre d’unités | 29 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,84 AC |
| Taille du bâtiment | 13 577 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1967/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-3 - Intensif Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Accès Internet à haute vitesse
- Cour
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 13 | 1 385 $ CAD | - |
| Studios | 4 | 1 731 $ CAD | - |
| Studios | 12 | 1 661 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-2129-0000-00-154 | Évaluation totale | 1 055 795 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 640 656 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 415 139 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-2129-0000-00-154
Évaluation du terrain
640 656 $ CAD
Évaluation des bâtiments
415 139 $ CAD
Évaluation totale
1 055 795 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
421 E. Kennedy Blvd | 427 E Kennedy Blvd
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