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427 Goshen Rd 28 147 pi² Local d'activités Immeuble Torrington, CT 06790 3 254 730 $ CAD (115,63 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ±28,147 SF + mezzanine industrial / flex building with ±12,000 SF office space
- $157,500 NOI currently
- ±$500k investment in solar array with a 20-year, $50k annual return from Eversource
- 100% occupancy by one tenant (Bicron Electronics)
- Solar opportunity which is transferable to new ownership
- Tax benefits of solar to property owner
Faits sur la propriété
| Prix | 3 254 730 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 28 147 pi² |
| Prix par pi² | 115,63 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1984/2016 |
| Taux de capitalisation | 6,85% | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 5,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LB | ||
| Prix | 3 254 730 $ CAD |
| Prix par pi² | 115,63 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,85% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 147 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2016 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LB |
Commodités
- Terrain clôturé
- Cour
- Climatisation
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | TORR-000222-000001-000003 | Évaluation des bâtiments | 1 357 775 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 350 047 $ CAD | Évaluation totale | 1 707 821 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
TORR-000222-000001-000003
Évaluation du terrain
350 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 357 775 $ CAD
Évaluation totale
1 707 821 $ CAD
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Présenté par
427 Goshen Rd
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