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427 Main St 25 691 pi² Commerce de détail Immeuble Bangor, ME 04401 3 789 500 $ CAD (147,50 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High Visibility, Full ADA Access, Abundant On-Site Parking.
Résumé de l'annonce
This offering presents a rare opportunity to acquire a landmark commercial property with a long history of successful hospitality and entertainment operations. Originally home to Miller’s Restaurant—one of Maine’s largest independent dining establishments—the property later became the region’s first gaming facility, Hollywood Slots Casino, following a $3.8 million acquisition and an additional $4 million in capital improvements.
The location's proven commercial success is further evidenced by the casino’s subsequent expansion into a new $164 million resort development located just two blocks away. Today, the property operates as the popular Seasons Grille & Lounge and has benefited from approximately $400,000 in recent upgrades to its food and beverage infrastructure.
Featuring a high-capacity layout and substantial capital improvements, the property is well-positioned for continued hospitality use or adaptive reuse. Located within the City’s Urban Service District, the site offers flexibility for a variety of commercial applications, including restaurant, office, medical, retail, or other permitted uses.
The location's proven commercial success is further evidenced by the casino’s subsequent expansion into a new $164 million resort development located just two blocks away. Today, the property operates as the popular Seasons Grille & Lounge and has benefited from approximately $400,000 in recent upgrades to its food and beverage infrastructure.
Featuring a high-capacity layout and substantial capital improvements, the property is well-positioned for continued hospitality use or adaptive reuse. Located within the City’s Urban Service District, the site offers flexibility for a variety of commercial applications, including restaurant, office, medical, retail, or other permitted uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
25 691 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2012
Prix
3 789 500 $ CAD
Prix par pi²
147,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
USD - USD Zoning allowing a variety of potential uses, including general business office, medical office, retail sales. (See Brochure for Detaila)
Stationnement
140 places (5,45 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | BANG-000025-000000-000117 | Évaluation des bâtiments | 2 225 883 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 448 263 $ CAD | Évaluation totale | 2 674 147 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BANG-000025-000000-000117
Évaluation du terrain
448 263 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 225 883 $ CAD
Évaluation totale
2 674 147 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
427 Main St
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