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427 N Donnelly St 4 646 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mount Dora, FL 32757
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Faits saillants
- Heavy Daytime Foot Traffic
- On Donnelly - Downtown Mount Dora's Busiest Pedestrian Street
- Lots of Natural Light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 646 pi² | Négociable | 69,48 $ CAD/pi²/an 5,79 $ CAD/pi²/mois 322 786 $ CAD/an 26 899 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Historic 1910 storefront in the heart of downtown Mount Dora, directly on Donnelly Street — the city's primary retail and dining corridor and the epicenter of its year-round festival calendar. Approximately 4,646 SF across two levels, available immediately as a single-tenant footprint or divisible into a ground-floor storefront and a separate second-floor suite. The ground level offers open retail frontage on Donnelly suited to boutique, gallery, specialty retail, studio, or professional services. The second floor can be delivered for office, creative, or service use and leases independently — it has its own private sidewalk entrance plus a second exterior stair, so the two floors operate cleanly as separate units or flow together as one. Rear alley access with three dedicated off-street parking spaces and a gated rear entry, a rarity on Donnelly. Landlord is a local owner-developer with an active downtown portfolio and will work with qualified tenants on layout and buildout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Historic storefront, Donnelly in Downtown Mt. Dora
- Full building or divisible
- Year round tourist and event traffic
- Available immediately
- Locally based owner-landlord; fast decisions
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 646 pi² | Superficie commerciale brute | 4 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 646 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
Historic 1910 storefront on Donnelly Street — downtown Mount Dora's primary retail and dining corridor and the epicenter of its year-round festival calendar. Approximately 4,691 SF across two levels, available immediately as a single-tenant footprint or divisible by floor.
Présenté par
427 N Donnelly St
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