427 Q St | Aurora, NE 68818
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- Équipe LoopNet
427 Q St
Aurora, NE 68818
Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- SIGNIFICANT RECENT IMPROVEMENTS: The subject property has received over $60,000 in recent upgrades, including a new roof in 2024 and a $31,000 parking
- LOW PRICE POINT WITH HIGH CAP RATE: Priced below $1,000,000, this property offers a rare opportunity to acquire a single-tenant net lease (STNL)
- BELOW-REPLACEMENT-COST: With annual rent at $66,550, the property offers rents significantly lower than new O’Reilly build-to-suit properties
- NN+ LEASE WITH MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITIES: The property is secured by a NN lease with minimal landlord responsibilities.
- ROBUST RENT INCREASE SCHEDULE: The lease features 10% rent increases in the first three option periods, followed by a 6.06% increase
- STRATEGIC B2B POSITIONING IN AGRICULTURAL HUB: Located in Aurora, NE, within Hamilton County—the third-highest corn-producing county in Nebraska
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 180 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
31 places (3,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
210’ sur Q ST
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0410170296 | Évaluation des bâtiments | 873 920 $ |
| Évaluation du terrain | 125 752 $ | Évaluation totale | 999 672 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0410170296
Évaluation du terrain
125 752 $
Évaluation des bâtiments
873 920 $
Évaluation totale
999 672 $
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