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Retail on RR 620 427 Ranch Road 620 S 3 012 pi² 67% Loué Commerce de détail Immeuble Lakeway, TX 78734 1 969 920 $ CAD (654,02 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 3 retail suites
- Well maintained building - Built in 2005
- Opportunity for an investor or owner-occupant
- Excellent visibility & signage on 620
- Strong service based tenants
Résumé de l'annonce
Gold Tier Real Estate is proud to present 427 Ranch Rd 620, Lakeway, Texas.
This well located retail asset offers a strong opportunity for both an investor seeking upside and an owner user looking for frontage on one of the most trafficked corridors in the area.
The building consists of three suites totaling 3,000 square feet, with each suite measuring 1,000 square feet. This suite size is highly desirable in the Lakeway retail market and provides flexibility for leasing, owner occupancy, or a combination of both.
The property benefits from excellent visibility, strong traffic counts along Ranch Road 620, and prominent signage exposure.
The current owner occupies one of the suites and is open to discussing a short term leaseback, if needed.
Please contact the listing agent for additional information, rent roll, and financial details.
*Broker makes no representations or warranties regarding the accuracy of the information provided.*
This well located retail asset offers a strong opportunity for both an investor seeking upside and an owner user looking for frontage on one of the most trafficked corridors in the area.
The building consists of three suites totaling 3,000 square feet, with each suite measuring 1,000 square feet. This suite size is highly desirable in the Lakeway retail market and provides flexibility for leasing, owner occupancy, or a combination of both.
The property benefits from excellent visibility, strong traffic counts along Ranch Road 620, and prominent signage exposure.
The current owner occupies one of the suites and is open to discussing a short term leaseback, if needed.
Please contact the listing agent for additional information, rent roll, and financial details.
*Broker makes no representations or warranties regarding the accuracy of the information provided.*
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 012 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 969 920 $ CAD
Prix par pi²
654,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
132 970 $ CAD
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
17 places (5,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
151’ sur Ranch Road 620 South
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Allie's Custom Tailor
- -
- 1 000 pi²
- -
- -
- Cantera Doors (Property Owner)
- -
- -
- -
- -
- Lakeway Massage
- -
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- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Allie's Custom Tailor | - | 1 000 pi² | - | - | ||
| Cantera Doors (Property Owner) | - | - | - | - | ||
| Lakeway Massage | - | - | - | - |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 438741 | Évaluation des bâtiments | 1 211 399 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 572 867 $ CAD | Évaluation totale | 1 784 265 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
438741
Évaluation du terrain
572 867 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 211 399 $ CAD
Évaluation totale
1 784 265 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Retail on RR 620 | 427 Ranch Road 620 S
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