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River Plaza 427 W Pike St 2 973 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Goshen, IN 46526
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Faits saillants
- Tile Floors
- Easy access off a main road downtown Goshen
- Large front windows
- Coordinated Exterior Care
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 973 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 61 482 $ CAD/an 5 123 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
This spacious commercial unit in Goshen, IN offers a large entry way to welcome your customers and kitchen. Some appliances are available for purchase from the previous tenant. Customers have the luxury of 2 bathroom to accommodate a full restaurant. Prime Located between behind Walgreens off of US 33, this high traffic location is perfect for those looking to establish a professional presence. This space offers a fantastic opportunity for a new or expanding restaurant, café, or food service concept. Whether you're launching a new venture or relocating, this property provides the foundation for success. Tenant is responsible for NNN and utilities upon lease signing. Whether you're a small business owner or just starting as an entrepreneur , this property is an ideal unit and ready to make your dreams become a reality! For more information or to schedule a showing, please contact 574-534-7368
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2,973 SF space designed for restaurant or café use
- Two restrooms and option to purchase existing appl
- High-traffic location near Walgreens and US 33
- Flexible layout suitable for various food service
- Available May 8, 2026, for immediate occupancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 973 pi² | Superficie commerciale brute | 2 973 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 25,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 973 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 973 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 25,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a retail unit located at 427 W. Pike Street in Goshen, Indiana. It consists of 2,973 SF and is positioned near US 33 in a commercial corridor with nearby national retailers. The site includes two restrooms and offers the option to purchase appliances from the previous tenant. The property is accessible from major roadways and is located in a high-traffic area.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
River Plaza | 427 W Pike St
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