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4270 Fort Henry Dr
Kingsport, TN 37663
Advance FInancial | Abs NNN | Annual Incrses · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 6+ Years Remaining | Options To Extend | 2% Annual Rental Increases Throughout The Primary Term
- Dense Retail Corridor | Adjacent To Primary Retail Destination
- Strong Trade Area Demographics
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Frontage On Fort Henry Drive | Proximity To Interstate 81
Résumé de l'annonce
• Over 6 years of remaining primary term with two (2) additional 5-year renewal options, providing stable in-place income and long-term extension potential
• 2% annual rental increases throughout the primary term support NOI growth and provide a built-in hedge against inflation, with fair market value (FMV) rent adjustments at the commencement of each renewal option
• 2% annual rental increases throughout the primary term support NOI growth and provide a built-in hedge against inflation, with fair market value (FMV) rent adjustments at the commencement of each renewal option
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2019
Prix
1 736 656 $ CAD
Prix par pi²
289,44 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
134 601 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
B-3 - Highway Oriented Business District
Stationnement
30 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
119’ sur Fort Henry Dr
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 092J-C-059.20 | Évaluation des bâtiments | 318 762 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 117 088 $ CAD | Évaluation totale | 435 850 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
092J-C-059.20
Évaluation du terrain
117 088 $ CAD
Évaluation des bâtiments
318 762 $ CAD
Évaluation totale
435 850 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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