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4270 Lakeshore Blvd Lot • Terrain commercial • 1,46 Acres • 2 077 365 $ CAD • Lakeport, CA 95453

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Commercial lot with 355+ feet of lake front.
Mobile home on property, ready to be remodeled..

Three separate parcels. 1 Commercial and 2 residential.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Clear Lake: This Lake Front Property offers an exceptional investment opportunity comprising three contiguous parcels on the shores of Clear Lake. Encompassing 2.96 acres with approximately 355 feet of frontage, the property includes one CR-zoned lot and two R1-zoned lots, each positioned to capture unobstructed views of Clear Lake and Mount Konocti. The unique combination of commercial and residential zoning provides significant development flexibility—ideal for hospitality, mixed-use, residential, or a combination of income-generating ventures. Its proximity to public transportation enhances accessibility while preserving the appeal of a waterfront location. This is a rare chance to acquire a sizable stretch of Clear Lake frontage with strong long-term potential for both development and appreciation.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 077 365 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,46 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C2, R1 - Commercial sur un lot et résidentiel sur deux lots

Prix	2 077 365 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	1,46 AC
Zonage	C2, R1 - Commercial sur un lot et résidentiel sur deux lots

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 077 365 $ CAD	Taille du lot	1,46 AC
Prix par AC	1 422 852,73 $ CAD

Prix	2 077 365 $ CAD
Prix par AC	1 422 852,73 $ CAD
Taille du lot	1,46 AC

2.9 acres of lake property with355 + feet of lake front

DESCRIPTION

Clear Lake : Cette propriété en bord de lac offre une opportunité d'investissement exceptionnelle comprenant trois parcelles contiguës sur les rives de Clear Lake. S'étendant sur 2,96 acres avec environ 355 pieds de façade, la propriété inclut un lot zoné CR et deux lots zonés R1, chacun offrant des vues imprenables sur Clear Lake et le mont Konocti. La combinaison unique de zonage commercial et résidentiel offre une grande flexibilité de développement, idéale pour des projets d'hospitalité, d'usage mixte, résidentiels ou une combinaison d'activités génératrices de revenus. Sa proximité avec les transports en commun améliore l'accessibilité tout en préservant l'attrait d'un emplacement en bord de lac. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une vaste étendue de façade sur Clear Lake avec un fort potentiel à long terme pour le développement et l'appréciation.