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Sugden Park Plaza 4270 Tamiami Trl E 1 375–12 116 pi² d'espace disponible • Naples, FL 34112
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FAITS SAILLANTS
- Accès Est avec feu de circulation complet à Avalon, haute visibilité jusqu'à l'US 41
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 15 | 4 116 pi² | 10’ - 12’ | 3-5 ans | 31,84 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 131 068 $ CAD/an 10 922 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 20-21 | 6 625 pi² | 12’ - 21’ | 5-10 ans | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 275 169 $ CAD/an 22 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 202 | 1 375 pi² | 10’6” | 3-5 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 38 074 $ CAD/an 3 173 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4270 Tamiami Trl E - 1er étage - ste 15
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’ - 12’
4270 Tamiami Trl E - 1er étage - ste 20-21
75 Seat Furnished and Covered Exterior Seating With Excellent Visibility Facing US 41. Different Configurations from 4,250 - 6,624 S.F. Full Kitchen with Walk-In Freezer and 2 Refrigerators
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’ - 21’
4270 Tamiami Trl E - 2e étage - ste 202
Large Reception Area, Executive Office w large storage/closet area, Large Open Room for Meeting or Cube workspace; private door to Open Room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 16 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 10’6”
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Kareem's Lebanese Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kareem's Lebanese Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 116 pi² | Façade | Tamiami Trl E |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 33 200 pi² |
| Stationnement | 165 places | Superficie totale du terrain | 4,03 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 12 116 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 165 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Tamiami Trl E |
| Superficie commerciale brute | 33 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,03 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sugden Park Plaza, situé en face du parc communautaire de Sugden Lake et est desservi par un feu de circulation complet à Avalon Drive et 1$ US, à égale distance du centre-ville de Naples et de Rattlesnake Hammock dans le sentier Est en herbe de Naples. Avec Mature Landscaping and Professional Management, le parc Sugden est visible par 50 000 voitures par jour sur l'US 41.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sugden Park Plaza | 4270 Tamiami Trl E
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