Partager cette annonce

Message

924 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Sunset & Wagon Trail 4270 W Wagon Trail Ave 89 476 pi² Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89118 À vendre

Entrepôts Nevada Las Vegas 4270 W Wagon Trail Ave, Las Vegas, NV 89118

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Faits saillants de l'investissement

  • 100% HVAC | SINGLE TENANT | OWNER/USER OPPORTUNITY
  • CALL FOR PRICING
  • ±85,943 SF Freestanding Industrial Building on ±2.61 Acres

Résumé de l'annonce

Located in the heart of the Southwest Submarket, Sunset and Wagon Trail features a ±85,943 SF freestanding industrial building located on approximately 2.61 acres of IP-Zoned land. The property has immediate access to the Las Vegas Strip, Allegiant Stadium, Harry Reid International Airport, the Marnell Air Cargo Hub, and is minutes away from the I-15 and I-215 Interchange ensuring exemplary ease of access for any potential use. The property features a fully built out state of art office and warehouse with full HVAC and ample power throughout the facility.
CALL FOR PRICING
For more information please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862.

Pièces jointes

DOWNLOAD BROCHURE

Faits sur la propriété

Type de vente Propriétaire utilisateur Année de construction 2000
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Salle d’exposition
 Ratio de stationnement 0,91/1 000 pi²
Classe d’immeuble B Effacer hauteur du plafond 23’
Taille du lot 2,61 AC Nbre de quais à portes élevées/de chargement 4
Aire du bâtiment louable 89 476 pi² Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Nombre d’étages 2 Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage IP - (Industrial Park)
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Salle d’exposition
Classe d’immeuble B
Taille du lot 2,61 AC
Aire du bâtiment louable 89 476 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 2000
Location Unique
Ratio de stationnement 0,91/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 23’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage IP - (Industrial Park)

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 85 943 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
4270 W Wagon Trail Ave, Las Vegas, NV à vendre Plan d’étage- Image 1 de 2
Plan d’étage
4270 W Wagon Trail Ave, Las Vegas, NV à vendre Plan d’étage- Image 2 de 2
Plan d’étage

acres of IP-Zoned land. The property has immediate access to the Las Vegas Strip, Allegiant Stadium, Harry Reid International Airport, the Marnell Air Cargo Hub, and is minutes away from the I-15 and I-215 Interchange ensuring exemplary ease of access for any potential use. The property features a fully built out state of art office and warehouse with full HVAC and ample power throughout the facility. CALL FOR PRICING For more information please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 85 943 pi² Industriel - Maintenant

1er étage

Taille
85 943 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
4270 W Wagon Trail Ave, Las Vegas, NV à vendre Plan d’étage- Image 1 de 2
First Floor_Floorplan
4270 W Wagon Trail Ave, Las Vegas, NV à vendre Plan d’étage- Image 2 de 2
Second Floor Floorplan

1er étage

4270 W Wagon Trail Ave, Las Vegas, NV à vendre Plan d’étage- Image 1 de 2
Plan d’étage
4270 W Wagon Trail Ave, Las Vegas, NV à vendre Plan d’étage- Image 2 de 2
Plan d’étage
Taille 85 943 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

acres of IP-Zoned land. The property has immediate access to the Las Vegas Strip, Allegiant Stadium, Harry Reid International Airport, the Marnell Air Cargo Hub, and is minutes away from the I-15 and I-215 Interchange ensuring exemplary ease of access for any potential use. The property features a fully built out state of art office and warehouse with full HVAC and ample power throughout the facility. CALL FOR PRICING For more information please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862.

1 1
4270 W Wagon Trail Ave, Las Vegas, NV - Aérien Vue de la carte
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 177-06-501-007 Évaluation des bâtiments 2 995 015 $ CAD
Évaluation du terrain 890 612 $ CAD Évaluation totale 3 885 627 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
177-06-501-007
Évaluation du terrain
890 612 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 995 015 $ CAD
Évaluation totale
3 885 627 $ CAD
(702) 369-4862

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • Kyle Kirchmeier
    Kyle Kirchmeier
  • Lauren Willmore
    Lauren Willmore
  • Dean Willmore, SIOR
    Dean Willmore, SIOR
  • Alex Stanisic, SIOR
    Alex Stanisic, SIOR
  • Mike Willmore
    Mike Willmore

  • ID d’inscription: 40761913

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4270 W Wagon Trail Ave, Las Vegas, NV 89118

Le West of the Strip Industriel Propriété à 4270 W Wagon Trail Ave, Las Vegas, NV 89118, est actuellement disponible. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

INDUSTRIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
4270 W Wagon Trail Ave, Las Vegas, NV à vendre Aérien- Image 1 de 8
Sunset & Wagon Trail
4270 W Wagon Trail Ave, Las Vegas, NV à vendre Plan de site- Image 2 de 8
Site Plan
4270 W Wagon Trail Ave, Las Vegas, NV à vendre Plan d’étage- Image 3 de 8
First Floor_Floorplan
4270 W Wagon Trail Ave, Las Vegas, NV à vendre Plan d’étage- Image 4 de 8
Second Floor Floorplan
4270 W Wagon Trail Ave, Las Vegas, NV à vendre Autre- Image 5 de 8
Property Highlights
4270 W Wagon Trail Ave, Las Vegas, NV à vendre Autre- Image 6 de 8
Property Description
4270 W Wagon Trail Ave, Las Vegas, NV à vendre Plan cadastral- Image 7 de 8
Plat Map
1 de 1
Sunset & Wagon Trail | 4270 W Wagon Trail Ave
(702) 369-4862 x

Sunset & Wagon Trail | 4270 W Wagon Trail Ave

Kyle Kirchmeier
(702) 369-4862

Lauren Willmore
(702) 369-4825

Dean Willmore, SIOR
(702) 596-8880

Alex Stanisic, SIOR
(702) 528-6127

Mike Willmore
(702) 369-4823

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.