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Tesoro at 12 4271 Altoona Dr 184 Unité Immeuble d’appartements À vendre Dallas, TX 75233
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located near Loop 12 and S. Cockrell Hill Rd, offering direct access to major Dallas thoroughfares and employment centers.
- Over $2.6M in recent upgrades including renovated clubhouse, pools, and leasing office; strong physical condition.
- Proven value-add strategies already implemented, allowing future owner to scale income with minimal disruption.
- Two-story garden-style layout with individual HVAC and water heaters in every unit, reducing shared system maintenance.
- Full-size washer/dryer connections in all units, supporting long-term tenant retention and operational efficiency.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rowan Multifamily Advisors is pleased to announce the exclusive listing of Tesoro at 12, a 184-unit apartment community in Dallas, Texas. Constructed in 1984, Tesoro at 12 features one- and two-bedroom floorplans averaging 982 square feet. This two-story, garden style community is outfitted with individual HVAC units, individual hot water heaters, and full-size washer/dryer connections in all units. This property boasts a full set of resort style amenities including a newly renovated leasing office, clubhouse, two spacious pools, fitness center, grilling area, and dog park. Over $2,600,000 (or nearly $15,000/unit) has been spent upgrading the property since 2019, leaving it in excellent physical condition. The owner has proven out several lucrative value-add opportunities that can be expanded upon by the future owner.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 8,90 AC |
| Nombre d’unités | 184 | Taille du bâtiment | 181 771 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 88% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction/rénovation | 1984/2022 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Zonage | Z239 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 184 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,90 AC |
| Taille du bâtiment | 181 771 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Zonage | Z239 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Entretien sur place
- Services en ligne
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 44 | - | 730 - 813 |
| 2+1 | 16 | - | 964 |
| 2+2 | 124 | - | 1 000 - 1 059 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 30 836 296 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 086 946 $ CAD | Évaluation totale | 31 923 242 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 086 946 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 836 296 $ CAD
Évaluation totale
31 923 242 $ CAD
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Tesoro at 12 | 4271 Altoona Dr
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