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Fifth Third Bank - Atlanta GA MSA 4271 Salem Rd 2 397 pi² Commerce de détail Immeuble Covington, GA 30016 3 691 741 $ CAD (1 540,15 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | 2026 Construction | Options To Extend | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
- Across From Walmart Anchored Center | Nearby Retail
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area | Atlanta MSA
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee (Land Ownership) | Zero Landlord Responsibilities
- Infrastructure Improvements | Excellent Visibility & Access
Résumé de l'annonce
• Brand new 20-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The tenant, Fifth Third Bank, is an investment grade tenant (S&P: A-) with nearly 1,100 locations
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, boosting NOI and hedging against inflation
• The tenant, Fifth Third Bank, is an investment grade tenant (S&P: A-) with nearly 1,100 locations
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, boosting NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 397 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 691 741 $ CAD
Prix par pi²
1 540,15 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
166 108 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,25 AC
Zonage
CG - General Commercial
Stationnement
17 places (7,09 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Fifth Third Bank - Atlanta GA MSA | 4271 Salem Rd
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