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Elvis Presley Blvd. Shopping Center 4275-4289 Elvis Presley Blvd 100–6 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Memphis, TN 38116
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic élevé
- Emplacement central
- Rénové/en cours de rénovation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4 | 100 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4299 Elvis Presley Blvd - 1er étage - ste 1
Newly renovated interior. Exterior to be renovated in the very new future.
- Frontage
4299 Elvis Presley Blvd - 1er étage - ste 4
Prime located Medical/Office Space that has recently been renovated. Remaining unit available for lease is in the rear half of the building.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au cœur animé de Memphis, où l'opportunité rencontre l'abordabilité sur l'emblématique boulevard Elvis Presley. Situés dans l'un des endroits les plus dynamiques et les plus recherchés de la ville, nos espaces commerciaux offrent un cadre idéal pour vos activités d'affaires. Entièrement rénové ou construit sur mesure pour répondre à vos besoins. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez une entreprise existante, nos espaces offrent la toile de fond parfaite pour réussir. Et au milieu de l'agité de ce boulevard animé, l'abordabilité demeure la pierre angulaire de nos offres. Nous comprenons l'importance de maximiser votre investissement, c'est pourquoi nous proposons des options de location qui correspondent à votre budget sans compromettre la qualité ou l'emplacement. Votre parcours professionnel vous attend dans un espace aussi pratique que privilégié.
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Elvis Presley Blvd. Shopping Center | 4275-4289 Elvis Presley Blvd
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