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Genesee Valley Shopping Center 4276 Lakeville Rd 1 200–7 715 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Geneseo, NY 14454
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FAITS SAILLANTS
- Environ 25 milles au sud de Rochester
- Centre basé sur Wegmans
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 14 | 3 015 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4B | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4271-4339 Genesee Valley Plz - 1er étage
4271-4339 Genesee Valley Plz - 1er étage - ste 14
4271-4339 Genesee Valley Plz - 1er étage - ste 4B
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Applebee's
- Restaurant
- 1 712
- International
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Olympia Sports
- Réparation de chaussures
- 519
- National
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 786
- International
- TJ Max
- Détaillant
- -
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- Wegmans
- Supermarché
- 116
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Applebee's | Restaurant | 1 712 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Olympia Sports | Réparation de chaussures | 519 | National |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 786 | International |
| TJ Max | Détaillant | - | - |
| Wegmans | Supermarché | 116 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 715 pi² | Façade | 1 167’ le Lakeville Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 287 084 pi² |
| Stationnement | 106 places | Superficie totale du terrain | 17,11 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | SWC Lakeville Rd & Ryan Dr |
| Superficie totale disponible | 7 715 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 106 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 167’ le Lakeville Rd |
| Superficie commerciale brute | 287 084 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,11 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | SWC Lakeville Rd & Ryan Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Wegmans a ancré le centre commercial avec une solide gamme de détaillants nationaux. Espaces de boîtes en ligne et junior disponibles. Situé à Geneseo, qui est le siège du comté de Livingston et abrite SUNY Geneseo avec plus de 6 000 étudiants et le parc d'État de Letchworth (750 000 visiteurs par année).
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Genesee Valley Shopping Center | 4276 Lakeville Rd
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