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American Way Shops 4279-4293 American Way 13 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Memphis, TN 38118 1 981 249 $ CAD (146,76 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier Location – Surrounding by nationally recognized tenants with multiple points of entry.
- Value Add – Below market rents combined with current vacancy offer increased NOI growth.
- E-Commerce Resilience – Tenancy profile is service-oriented, offering resistance to online retail disruption.
- Tenant Stability – Several tenants have been committed to the site for over 10 years ensuring stable cash flow.
- Strip Center Intrinsics – American Shops embodies the low risk associated with smaller, leasable tenant spaces.
- Attractive Retail Design – Features prominent signage, ample parking, and high visibility, ideal for tenant success and consumer convenience.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Hutt Cooke
License # 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Hutt Cooke
License # 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 981 249 $ CAD
Prix par pi²
146,76 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
173 359 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Façade
179’ sur American Way
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-3022-D0-0042C | Évaluation des bâtiments | 244 461 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 150 055 $ CAD | Évaluation totale | 394 516 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-3022-D0-0042C
Évaluation du terrain
150 055 $ CAD
Évaluation des bâtiments
244 461 $ CAD
Évaluation totale
394 516 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
American Way Shops | 4279-4293 American Way
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