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Village Court Shopping Center 428-450 N Moorpark Rd 1 522 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Thousand Oaks, CA 91360
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 436 | 1 522 pi² | Négociable | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 44 251 $ CAD/an 3 688 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
428-450 N Moorpark Rd - 1er étage - ste 436
• Open Space • Restroom & Changing Room • Former Curves Gym
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Village Court est stratégiquement situé le long de la rue Moorpark, très fréquentée par un un volume élevé de circulation d'environ 30 000 voitures par jour. Positionné au cœur du principal corridor de vente au détail, ce centre commercial bénéficie d'une exposition et d'une accessibilité importantes, ce qui en fait une destination idéale pour tant pour les consommateurs locaux que pour ceux qui visitent le pays. Village Court présente des locataires à long terme et des noms nationaux. Cet établissement établit- le centre commercial hed bénéficie d'un trafic constant et d'une clientèle fidèle. Directement en face de la cour du village est le marché Janss, qui subit actuellement une transformation majeure, y compris l'ajout d'un hôtel approuvé par la ville, prêt à améliorer l'attractivité de la région et à augmenter le trafic de consommateurs. Le en cours les améliorations apportées au marché Janss devraient compléter et stimuler davantage la vitalité économique du Centre commercial Village Court. Grâce à son emplacement privilégié, à sa base de locataires stable et à la prochaine amélioration En ce qui concerne l'environnement commercial environnant, Village Court Shopping Center connaît une croissance exceptionnelle potentiel. Ce carrefour commercial en plein essor est bien placé pour tirer parti de l'augmentation de l'activité des consommateurs et l'évolution du paysage du commerce de détail, assurant un succès et une rentabilité durables pour ses locataires.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Court Shopping Center | 428-450 N Moorpark Rd
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