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428 E Scott Ave 6 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Knoxville, TN 37917
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Beaucoup de places de stationnement
- Rénové récemment
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Located ½ mile from Happy Holler and 2 miles from Market Square, this commercial property is in the Historic Old North Neighborhood. The lease includes three designated parking spots and ample guest parking. The mix of open plan space with tall ceilings and traditional private offices create an environment suited for office suites or a creative studio. The 6,400 SF space is available for sublease. Inside you will find 4 – 7 offices, 2 large open plan spaces-great for classes or meetings, a kitchenette, bathroom, ample storage, and a roll-up door to accommodate any number of purposes and projects. Annual Rent/Monthly Base Rent June 1, 2024 – February 28, 2025 $43,680.00/$3,640.00 March 1, 2025 – February 28, 2026 $45,427.20/$3,785.60 March 1, 2026 – February 28, 2027 $47,244.24/$3,937.02 March 1, 2027 – February 29, 2028 $49,134.00/$4,094.50 Security Deposit $3,500.00 “Pro Rata Share”: 50% Additional Rent: Operating Costs. Tenant agrees to pay, as Additional Rent, Tenant’s Pro Rata Share of Operating Costs. Such payments shall be based on Landlord’s reasonable estimates, subject to adjustment from time to time on actual determination of the amount of Operating Costs. Such payments shall be $600.00 per month through February 28, 2025. Operating Costs include real property taxes, water, sewer, electric, and trash removal services to the Building and Premises.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Grands espaces ouverts
- Porte enroulante
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4-7 Bureau
- Espace de rangement suffisant
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 6 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 6 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 6 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located ½ mile from Happy Holler and 2 miles from Market Square, this commercial property is in the Historic Old North Neighborhood. The lease includes three designated parking spots and ample guest parking. The mix of open plan space with tall ceilings and traditional private offices create an environment suited for office suites or a creative studio. The 6,400 SF space is available for sublease. Inside you will find 4 – 7 offices, 2 large open plan spaces-great for classes or meetings, a kitchenette, bathroom, ample storage, and a roll-up door to accommodate any number of purposes and projects. Annual Rent/Monthly Base Rent June 1, 2024 – February 28, 2025 $43,680.00/$3,640.00 March 1, 2025 – February 28, 2026 $45,427.20/$3,785.60 March 1, 2026 – February 28, 2027 $47,244.24/$3,937.02 March 1, 2027 – February 29, 2028 $49,134.00/$4,094.50 Security Deposit $3,500.00 “Pro Rata Share”: 50% Additional Rent: Operating Costs. Tenant agrees to pay, as Additional Rent, Tenant’s Pro Rata Share of Operating Costs. Such payments shall be based on Landlord’s reasonable estimates, subject to adjustment from time to time on actual determination of the amount of Operating Costs. Such payments shall be $600.00 per month through February 28, 2025. Operating Costs include real property taxes, water, sewer, electric, and trash removal services to the Building and Premises.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4-7 Bureau
- 2 Grands espaces ouverts
- Espace de rangement suffisant
- Porte enroulante
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à ½ mile de Happy Holler et à 3 km de Market Square, cet établissement commercial se trouve dans le quartier historique Old North. Le bail comprend trois places de stationnement désignées et un grand nombre de places de stationnement pour les clients. Le mélange d'espaces ouverts avec de hauts plafonds et de bureaux privés traditionnels crée un environnement propice aux suites de bureaux ou à un studio de création. L'espace de 6 400 pieds pieds 2 est disponible en sous-location. À l'intérieur, vous trouverez 4 à 7 bureaux, 2 grands espaces ouverts - idéaux pour les cours ou les réunions, une kitchenette, une salle de bain, un grand espace de rangement et une porte enroulante pour répondre à un certain nombre d'objectifs et de projets. Loyer annuel/Loyer de base mensuel 1 juin 2024 — 28 février 2025 43 680,00$ 3 640,00$ 1er mars 2025 — 28 février 2026 45 427,20$ 3 785,60$ 1 mars 2026 — 28 février 2027 47 244,24$ 3 937,02$ 1 mars 2027 — 29 février 2028 49 134,00$ 4 094,50$ Dépôt de garantie 4 000,00$ « Part au prorata » : 50 % Loyer supplémentaire : Coûts d'exploitation. Le locataire accepte de payer, à titre de loyer supplémentaire, la part proportionnelle des frais d'exploitation du locataire. Ces paiements doivent être fondés sur des estimations raisonnables du locateur, sous réserve de rajustements de temps à autre en fonction de la détermination réelle du montant des frais d'exploitation. Ces paiements sont de 600$ par mois jusqu'au 28 février 2025. Les coûts d'exploitation comprennent les taxes foncières, l'eau, les égouts, l'électricité et les services d'enlèvement des ordures dans l'immeuble et les locaux.
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Plan ouvert
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
428 E Scott Ave
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