428 N Garfield Ave | Alhambra, CA 91801
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- Équipe LoopNet
428 N Garfield Ave
Alhambra, CA 91801
5-unit north Alhambra, Owner for ±34years · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
5 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'un des meilleurs emplacements de l'Alhambra, au nord de l'Alhambra, à côté de Saint-Marin et de Pasadena Sud
- Première vente depuis ±34 ans ! La plupart des locataires sont des locataires mensuels.
- La première unité est une grande chambre de 2 lits+1 salle de bain+une tanière (±1100 pi2 - ± 1200SF — l'acheteur doit vérifier).
- Potentiel de hausse locative d'environ ± 80 % ; AUCUN contrôle local des loyers (seulement CA 1482)
- 5 logements à valeur ajoutée de première qualité dans un excellent emplacement à plusieurs pâtés de maisons du centre-ville de l'Alhambra (Garfield et Main)
- Excellent mélange d'unités, grand bâtiment (± 4226 pi2) d'une moyenne d'environ ±845 pi3/unité ; Grand stationnement avec 8 places de stationnement
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 5 | Taille du bâtiment | 4 226 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1963 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,17 AC | ||
| Zonage | ALRPD* | ||
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 4 226 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Zonage | ALRPD* |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 1 | - | 1 100 - 1 200 |
| 2+1 | 2 | - | 850 - 900 |
| 1+1 | 2 | - | 600 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5337-007-005 | Évaluation des bâtiments | 725 750 $ |
| Évaluation du terrain | 565 828 $ | Évaluation totale | 1 291 579 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5337-007-005
Évaluation du terrain
565 828 $
Évaluation des bâtiments
725 750 $
Évaluation totale
1 291 579 $
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