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428 N Old Newport Blvd 2 250 pi² Bureau Immeuble Newport Beach, CA 92663 4 546 912 $ CAD (2 020,85 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located near Hoag Hospital with quick access to medical facilities.
- Offers on-site parking with six surface spaces for convenience.
- Zoned for both medical and office uses for versatile occupancy options.
- Features four private offices with ocean views from select spaces.
- Includes a standalone ±800 SF garage providing additional storage or utility.
- Situated in the heart of Newport Beach, minutes from major thoroughfares.
Résumé de l'annonce
This two-story office building in Newport Beach offers ±2,250 square feet of functional space and includes a ±800 SF standalone garage. The layout features four private offices with ocean views and an ideal configuration for professional or medical use. The property offers six convenient surface parking spaces and benefits from excellent accessibility to major roadways and services. Situated in close proximity to Hoag Hospital, the location supports healthcare providers, professionals, and investors targeting stable demand sectors.
Zoned for medical and office uses, this asset combines flexibility with coastal proximity, making it a strong owner-user or investment opportunity. Its location within the desirable Newport Beach market ensures ongoing demand and sustained long-term value.
Zoned for medical and office uses, this asset combines flexibility with coastal proximity, making it a strong owner-user or investment opportunity. Its location within the desirable Newport Beach market ensures ongoing demand and sustained long-term value.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/1995
Prix
4 546 912 $ CAD
Prix par pi²
2 020,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 125 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
OG
Stationnement
6 places (2,41 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Balcon
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 425-283-19 | Évaluation des bâtiments | 512 311 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 451 562 $ CAD | Évaluation totale | 1 963 872 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
425-283-19
Évaluation du terrain
1 451 562 $ CAD
Évaluation des bâtiments
512 311 $ CAD
Évaluation totale
1 963 872 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
428 N Old Newport Blvd
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